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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

百里·云山位于云岩区云潭南路延伸段惠源路中段,全力打造绿色住宅小区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12933元/㎡可供参考

2、项目户型面积52.28~93.71㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12933元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积11966㎡；建筑面积380000㎡；总共3089户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型-二居室-建面约52.28㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约52.28㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。

超低总价精致实用，L型厨房动线合理清晰；客厅连通宽景阳台，整体通透明亮。

C户型-二居室-建面约93.71㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约93.71㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

阔绰开间，奢华尺度，客餐厅一体化，L型厨房，双明卫，有利于家人同时使用。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线茶园(地铁站), 与楼盘直线距离为1697米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是万科城(公交站), 与楼盘直线距离为102米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是贵阳市云岩区第三幼儿园，距离楼盘446米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是云岩区人民医院(分院)(建设中)，距离楼盘140米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是合力超市(万科印象里店)，距离楼盘151米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含52.28~93.71㎡，适合意向定居云岩的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。