乐居买房讯 11月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团大凹单元SM-06-01地块控制性详细规划方案批前公示。
据悉，大凹单元三马-06-01地块北至普杨路、南至贵黄路 东至金阳南路延伸段、西至云潭南路。
地块用地以居住为主导功能，地块总用地面积48.87公顷，其中，居住用地(R2)面积12.51公顷，中小学用地(A33)面积6.32公顷，公园绿地(G1)面积2.35公顷，留白用地11.72公顷。
三马-06-01地块共分为9宗小地块，其中居住用地3宗，留白用地3宗，公园绿地2宗，中小学用地1宗。部分详情如下：
三马-06-04为居住用地，面积3.74公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，建筑限高80米。地块要求兼容10%商业建筑，配建6班幼儿园、居委会和文化活动站、老年人日间照料中心；
三马-06-05为居住用地，面积5.06公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，建筑限高80米。地块要求兼容10%商业建筑，配建6班幼儿园、小型多功能运动场地、小型生鲜超市等；
三马-06-06为居住用地，面积3.71公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，建筑限高80米。地块要求兼容10%商业建筑，配建6班幼儿园、中型生鲜超市、中型多功能运动场地。
该宗地块基本上处于待开发状态，周边配套较为欠缺，目前交通方面仅依靠1条云潭南路，而金阳南路延伸段还在规划建设中。
但好在临近人民大学贵阳附属小学，该学校目前已经开学；距离云岩区人民医院距离可以。同时，地块旁有三马工业园区，未来项目建成后能够带动区域发展。目前，地块周边的主要项目有万科城、万科观山甲第、龙湖揽境、海伦堡九玺等。
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