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今天，我们走进贵阳小河城芯品质盘——元琦林居，享小河主城醇熟配套，药用植物园在侧，地铁助力出行。
近地铁 便捷出行
元琦林居距1号线珠江路站约500m，地铁出行比较方便，适合对通勤时间有要求的上班族居住。
配套丰富 生活方便
项目地处小河城芯，周围发展比较成熟，业态齐全，商业繁华，业主享家门口的商业配套。
背靠公园 生态宜居
项目背靠贵阳药用植物园，周围绿树成荫，高森林覆盖，业主可享绿色健康的富氧居住环境。
适合人群：刚改兼容，元琦林居户型丰富，适合追求主城生活，对配套有要求的刚改群体。
元琦林居目前主要在售产品为高层，均价约为9000元/m²，毛坯交付，同板块高层均价在9000元/m²左右，二手房均价在8600元/m²左右。
离项目比较近的金科中泰天境项目，新房高层均价在9500元/m²左右，相比之下，项目的价格适中。
价格潜力：元琦林居位于主城南明区和花溪区的衔接地段，享双城区发展红利，区位条件良好，周围配套醇熟，生活方便；此外，项目临1号线近地铁，出行方便，背靠贵阳药用植物园，居住环境良好，未来可期。
元琦林居位于小河黔江路，总占地20万平方米，总建筑面积约60万平方米，容积率3.98，绿化率30.16%，封闭小区，人车分流，车位比为1:1.5，主要产品为高层。
项目分为四期开发，目前1-3期已交付使用，可直接实地参观。在售四期产品，主推9#-12#楼栋，2梯4户、2梯3户，3梯5户设计，户型方正实用，间间采光，明厨明卫，户户观景，建面约84-213㎡的阔景高层，均价约为9000元/㎡，预计2023年10月31日交房。
点评：项目地处小河主城区，是南明区和花溪区交界处，周围配套醇熟，高层户型带大阳台视野好，紧邻贵阳药用植物园，居住环境优美。
元琦林居目前在售产品均为高层，户型丰富多样，大小皆有，可满足不同购房群体的居住需求，主推建面约84㎡-213㎡的3-5房，户型方正格局，带大阳台视野良好，内部科学分区，布局合理。
12#A户型：建面约119.18㎡房三室两厅两卫。
户型解读：户型方正实用，浪费面积小，客厅和次卧连接生活阳台，采光和视野良好，此外，户型动静分区，私密性良好，进深面宽比合理，层高3m，空间视觉感不压抑，明厨明卫，使用方便。
地铁出行：元琦林居距离地铁1号线珠江路站约500m，地铁出行比较方便，1号线是贯通贵阳南北的交通大动脉，北可前往市区和观山湖区，南终于小河小孟工业园；在珠江路站上车，往北经过2站到贵阳火车站，经过5站到达喷水池站，在此可换乘2号线前往白云区或机场方向。
公共交通：元琦林居地处小河城芯，周围公交资源丰富，1km范围内有8个公交站，10多条公交线路和BRT公交车经过，公交出行比较方便。
其中，离项目较近的公交站为黔江路站，步行距离约200m，有13路、43路、242路公交线路，乘坐13路公交车可前往市区和黔灵山公园方向，乘242路可前往花溪去和孟关方向。
自驾出行：元琦林居位于小河黔江路，主城区内，周围城市主干道密集，自驾出行方便；项目东临珠江路，南为长江路，西靠花溪大道，北接中环路南段。
自驾沿珠江路经过南二环可前往贵阳东站、金竹方向，沿花冠路可前往市中心，孟关方向，沿中环路可前往贵阳北站方向。
教育资源：元琦林居周围教资源丰富，11栋楼下就是一所幼儿园和花溪实验一小分校，为小区划片学校，方便小区业主上学；
此外，项目周围学校也比较多2km范围内有贵阳剑桥学校，贵阳第二十五中学、花溪第六小学、贵阳市英语实验学校等教育资源。
医疗配套：元琦林居周边医疗资源比较丰富，距离花溪华峰医院约1km，距离九二五医院约1.1km，距离贵航贵阳医院约2km，距离贵阳第三人民医院约3.3km。
项目周围大型无论是大型三甲医院，还是一般的普通医院皆有，能满足业主日常医疗需求。
商业配套：元琦林居周边还有丰富的商业配套，附近就有海纳广场、沃尔玛、万达广场、北京华联，项目自身还配有公园商业街，独栋商业（均已营业），多方位满足业主吃、喝、玩、乐、购等需求。
公园配套：元琦林居背靠700余亩药用植物园，享景观山体公园，小区有路通道达药用植物园，使小区与植物园无缝连接，亲密接触，森林覆盖率达60%，种植了1149种养生药用植物，空气负氧离子含量高于城市10倍左右，具有养生作用。业主可通过通道直达植物园晨练、打球、慢跑、散步。
此外，项目内部拥有法式风情园林，120亩私家山体公园。闲暇之余业主可随时参观贵州省药用资源博物馆、儿童植物科普乐园、珍贵动植物藏品馆，丰富孩子课余生活的同时，也能让孩子更好的亲近大自然。
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