正文

  乐居新媒体 贵阳讯 张雨  2月28日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第005号成交结果公示。位于南明区的G〔22〕004号住宅用地成功出让，被贵阳顺驰房地产开发有限公司以约2630.58万元竞得，成交面积3506.33平方米，成交楼面价4168元/㎡。

  据悉，地块位于贵阳市南明区后巢乡。土地级别为居住四级。地块总用地面积 8342.83 平方米，其中实际出让面积 3506.33 平方米，市政道路及轨道用地面积 4836.5 平方米，计容建筑面积 6311.39 平方米。

  地块规划用途为居住，容积率≮1.0 且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高应满足显山露水、高低错落、疏密有致的城市设计要求，以审定方案为准。

  据了解，该地块临近地铁1号线、S1线换乘站望城坡站，道路交通以珠江路为主；方圆1.5公里内，有南明区宏宇小学、贵阳剑桥学校（小学部）、南明区绿苑中学、贵州省骨科医院、花溪禾鑫医院等医疗、教育设施。

  该宗地块的其他要求：

  1.公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。公建配套设施按规定建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨用地目录》的，由接收方按照招拍挂时《划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准》缴纳出让金，办理出让土地性质的不动产权利证书。

  2.竞得人应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施。凡在出让范围内的林木，地上、地下管线，排污（洪）沟渠及电力等设施，因规划建设需要移栽、砍伐或移除另建的，有约定的，根据约定处理，无约定的，由竞得人自行依法办理相关手续后方可进行，相应费用由竞得人承担。

  3.竞得人需根据编制的地质灾害危险性评估报告进行详细勘查，工程建设中必须对可能引发和遭受威胁的地质灾害、安全隐患采取可靠有效的工程治疗防治措施实施治理。地质灾害治理防治工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，相关费用由竞得人承担。