作为观山湖区的人气盘，中海映山湖一直受到贵阳广大购房者的喜欢，很多人都想对这个楼盘来个360°无死角的了解。到底这个项目品质如何，值得买吗？天猫&乐居楼盘测评让你快速识别项目优劣，了解项目的价值点和未来潜力，接下来，跟随小编脚步走进中海映山湖，深度实勘。
低密居住 品质轻奢
中海映山湖容积率仅2.5，内拥湖景山景，山水相映，景色优美，户型采光视野佳，1梯2户提升居住品质。
金融城商圈 区位好
项目在长坡岭国家森林公园边上，享公园千亩绿色景观和健康生态，业主可享推窗即景、健康清新的居住环境。
教育资源值得期待
项目在内部规划中小学，引进清华教育，还建有公立幼儿园，周围教育资源较好，未来值得期待。
改善优选，适合追求品质居住环境，对居住地段有要求的改善一族。
中海映山湖目前主要在售产品为高层和部分别墅，高层均价约为13000元/m²，相比同板块内高层均价稍高，但项目定位城市轻奢住宅，内部品质好，外部区位优，价格高点也在情理之中。
中海映山湖金融城板块，金融城商圈内，城市繁华的CBD地段，区位条件良好；此外，项目引进清华教育，内部建有幼儿园，为项目潜力加分。
中海映山湖位于观山湖区林城东路金融城东500m处，项目占地面积约18.5万m²，建筑面积约47.5万m²，容积率2.5，绿化率30%，车位比1:1.8，共52栋2542户，产品为高层大平层和别墅，定位城市高端系列住宅。
项目内部分为A、B、C三大组团，其中A组团为别墅+高层，B、C组团主要以高层为主，高层为阔景大平层，总层高在25-26层，1梯2户，现在售为建面约115-142㎡3-4房，均价约为13000元/m²；别墅以叠拼别墅为主，面价区间为140m²-170m²，约470万元-1000万元/套。
作为中海入黔的首个作品，项目定位城市品质轻奢住宅，低密社区，内拥山体公园和中心湖泊，形成了山湖相映的特色景观，加上项目旁的长坡岭公园，就形成了远近高低层次分明景色，让居住环境更加美丽健康，而项目户型大多视野好，带观景阳台，推窗即景，可享小区内外美丽景色。
此外，项目紧邻金融城和会展城，靠金融北城和高铁北站，区位条件良好，被称为观山湖区CBD地段的后花园。
项目定位城市高端系列住宅，内部高绿化低容积，产品为品质大平层高层和别墅为主，梯户比最高1梯2户，品质良好。
中海映山湖在售高层户型为建筑面积为115m²、125m²和142m²3-4房以及大户型别墅，户型大多全明，带观景阳台，视野良好，四面通透，科学分区，居住温馨舒适。
125m²户型：4室2厅2卫
户型解读：该户型方正实用，浪费面积小，明厨明卫，采光充足，带大观景阳台，视野开阔，居住舒适。
在细节上，该户型设计别出心裁，把握得当，层高3米，让空间视觉感不压郁，近8m²的景观阳台在保证视野的同时，还让客厅显得更加的宽敞明亮，卧室带飘窗设计，增加了使用空间；整个户型的动线设计合理，动静分区，让居住显得更加温馨舒适。
轨道交通：中海映山湖距离地铁1号线国际生态会议中心站约1.5km，乘坐1号线往南经3站到贵阳高铁北站，往西1站到观山湖公园站，可前往贵阳市政府，经2站到林城西路站，此站可换乘地铁2号线往白云或龙洞堡方向。
公共交通：中海映山湖1km范围内有7个公交站，10多条公交线路和BRT公交车经过，公交出行比较方便。
其中，项目门口就是金岭社区公交站，有B236路、233路、264路、290路等多条公交线路，乘坐B236路公交车经过1站到达贵阳北站，乘233路可前往白云方向，229路前市区方向。
自驾：中海映山湖位于林城东路边上，西二环和北二环的交汇处，拥“三横四纵”的交通体系，自驾出行方便。
其中，三横指：林城东路、观山东路和金朱东路；四纵指：数博大道（贵阳5G示范道路）、同城大道、甲秀路和G75兰海高速/贵遵立交。
中海映山湖距离地铁站步行距离较远，在林城东路上，公交配套一般，自驾出行方便。
教育资源：中海映山湖内部规划有12班制公立幼儿园，引进清华教育资源，建立公立学校。
此外，项目1km范围内有美的林城中学、观山湖区第九小学、会展城第二小学、中学等学校，周围教育资源良好。
医疗配套：中海映山湖旁边就是金岭社区医院，可满足业主的日常简单的医疗需求；此外项目距离贵阳口腔医院约1.5km，距离大型综合医院金阳医院约7.2km。项目距离大型医院比较远。
商业配套：中海映山湖周边商业云集，热闹繁华，已开业的有C-CPARK、云上方舟、盒马鲜生等大型商业体，即将建成的有王府井百货商场。
在位置上，项目位于会展城商圈和金融城商圈交汇处，地处城市商业繁华的CBD地段，省博物馆、规划馆、省图书馆、少年宫、会展中心、金融机构总部均坐落于此，居住在小区的业主可享城市繁华醇熟配套。
公园配套：中海映山湖紧邻长坡岭国家森林公园，该公园是贵阳市环城绿化带的重要组成部分，有观山湖区和白云区的“绿色屏障”之称，主要由松林构成，松树让公园四季长春，绿意盎然，居住在小区不仅能开窗就能欣赏公园美景，还能享公园带来的绿色鲜氧生活，健康生态。
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