12月份已过大半，贵阳市场仍以“稳”为主，整体推货节奏平缓。据筑房网公示，截止到19日，12月共9个楼盘取得预售证，获批房源1566套，具体如下：
从区域来看，供货主力集中在贵阳市主城区，其中观山湖区最活跃，共2个楼盘获证，分别是金茂·观山湖、万科·鸣翠共654套房源；其次高新区的南园·智谷544套；花溪区的美的·国宾府248套，以及南明区的贵阳恒大城市之光获批133套房源；白云区金科金茂·九华粼云54套获准销。
另外，周边的修文县也有3盘获得预售证，分别是峰瑞卓越荟、中国铁建·阳明文旅城和腾晖林城，共获批351套。
住宅共获批1474套，占比超94%。其中，金茂·观山湖、美的·国宾府和万科·鸣翠是市场关注度较高的楼盘，一起来看看他们的具体拿证信息。
金茂·观山湖B2#获批住宅100套，准销面积10755.50㎡，预售许可证号:筑房预字（2021）第208号。
金茂·观山湖位于观山湖区南部，主推建面约130-150㎡，适合追求生活品质的改善型人群。项目占地约25万方，建筑面积约51万方，规划一河双公园、灵山秀水景观。名校环伺，内部更将引进多所名校。建造峯境高层、滨河洋房/叠拼三大高端产品，自带2.6万方商业，匹配高端社区。
美的·国宾府A30#、A39#获批住宅248套，准销面积27374.24㎡，预售许可证号:筑房预字（2021）第213号。
美的·国宾府位于花溪甲秀南路，临地铁3号线明珠大道站约500m，主推建面约100㎡-202㎡的住宅产品。
其中高层100㎡-130㎡的3-4房，层高最高32层，2梯4户，毛坯交付，均价约为7500元/㎡；洋房在售面积为126㎡-202㎡的大户型产品，层高为7+1层，1梯两户，均价约为9500元/㎡，毛坯交付；住宅交房时间为2022年12月到2023年8月不等。
万科·鸣翠D3#获批住宅136套，准销面积15437.73㎡，预售许可证号:筑房预字（2021）第218号。
万科·鸣翠位于观山西，临1号线和环城快铁，据了解，项目年终购房特惠100000元，主力户型有建面约140㎡星屿大平层、建面约118㎡星洲户型、建面约108㎡星湾户型、建面约121㎡星岛户型，均价约12000元/㎡。
附：121㎡星岛户型样板间鉴赏
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