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美的·国宾府位于花溪，目前主要在售88.89~202㎡二居室,三居室,四居室,五居室，约7600元/㎡，

美的·国宾府目前主要产品为高层和洋房，洋房主推建面约126㎡-202㎡的3-5房，均价约7600元/m²，同板块新房洋房均价在9000元/m²左右；高层主推建面约79m²-130m²的3-4房，均价约为7600元/m²，同板块高层价格约为8000元/m²。二手洋房均价在8600元/m²左右，二手高层均价约为7800元/m²。

综上对比，项目住宅单价适中，高层性价比较高。

美的·国宾府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

美的·国宾府位于花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处，占地面积约120万㎡，建筑面积约152.9万㎡，绿化面积约42万㎡，容积率2.13，绿化率35%，封闭小区，人车分流，车位配比为1:1.2，主推产品为高层和洋房。

项目共83栋7893户，分多期建设，目前在售四期项目，为高层79㎡-130㎡的3-4房，层高最高32层，2梯4户，毛坯交付，均价约为7600元/㎡；洋房在售面积为126㎡-202㎡的大户型产品，层高为7+1层，1梯两户，均价约为9500元/㎡，毛坯交付；住宅交房时间为2022年12月到2023年8月不等。

美的·国宾府周围商业资源富集，且发展比较成熟，内部拥有国宾府十字金街，基本能满足业主日常的生活之需。

此外，项目紧邻万科生活广场，亨特碧桂园云涧溪山商业综合体，两个商业区都是片区内比较大型的商业中心，商业繁华；项目南为恒大文化旅游城童世界乐园，是集旅游、童世界、欢乐谷、星级酒店等为一体的大型文旅项目。

美的·国宾府距离花溪区人民医院车行距离约4km，距离贵州省职工医院约3.5km，两所医院为三甲大型综合医院，医疗医院和医疗水平片区内优良。

此外，项目紧邻贵筑社区医院，步行距离约500m，社区医院基本能满足业主日常医疗需求。

美的·国宾府内部建有花溪区第一幼儿园，美的国宾府花溪小学和花溪区第一中学，学校目前均已开学。

此外，小区1km范围内有8所学校，公立私立皆有，周围教育资源比较丰富。

在户型设计方面，89㎡阔景高层户型是其主力户型之一，该户型为三居室、东南设计，阔景高层，分区合理，客厅连通景观阳台，明亮通透；餐厨相邻，动线流畅。

综上，花溪宜居生态大盘，公园环绕，地铁在侧，全龄教育。刚改兼容，刚需族适合项目高层，改善适合项目洋房。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。