乐居买房讯(萌萌)传统意义上的“金九”楼市旺季已经过了1/2了,但今年的贵阳似乎有点开局不利。据筑房网公示,截止到17日,9月共6个楼盘取得预售证,获批房源2172套,具体如下:
从区域来看,供货主力集中在贵阳市主城区,其中观山湖区最活跃,共2个楼盘获证,分别是远洋红星观山天铂、银海元隆·熙府共1006套房源;其次是高新区的融创·未来天骄,共获批520套;经开区的雅居乐·剑桥郡紧随其后,408套房源获准销。
除此之外,周边的修文县也有2盘获得预售证,分别是修文阳明壹号、峰瑞卓越荟,共获批238套,供货量较少。
住宅共获批1536套,占比70.7%。其中,融创·未来天骄、远洋红星观山天铂和雅居乐·剑桥郡是市场关注度较高的楼盘,一起来看看他们的具体拿证信息。
融创·未来天骄获批住宅520套,准许销售面积为51140.24㎡,预售证:筑房预字(2021)第153号、筑房预字(2021)第154号。
融创·未来天骄位于白云高新区板块,规划12班幼儿园、1所小学,约1公里范围内有华师一附嘉禾学校、贵阳海嘉国际学校、甲秀小学高新分校等;项目自带约3万方臻选商业(规划中),交通方面有数博大道、地铁4号线(规划中)等。值得一提的是,项目内部规划约9万方社区书院景观和约4万方的山体公园,区内居住环境相对比较好。
融创·未来天骄目前在售高层和洋房,建面约80-115㎡,均价约7500-9500元/㎡,预计2023年年底毛坯交付。据了解,A-1#、A-6#和B-1#将于9月19日(中秋节期间)开盘,感兴趣的朋友可以重点关注。
远洋红星观山天铂获批住宅370套,准许销售面积为41806.02㎡,预售证:筑房预字(2021)第155号。
远洋红星观山天铂位于观山湖区阳关大道,距贵阳北站约900米,出行便利;自建3所幼儿园、30班小学、18班中学,紧邻贵州省人民医院及金阳医院,项目未来将建成高端办公集群、大型商业MALL、主题玫瑰金街、高端星级酒店等成熟商业配套;外部2KM范围内5500亩观山湖公园、营盘坡公园、小龙井中心公园、长坡岭森林公园、白鹭湖公园等,生态环境优越。
远洋红星观山天铂已于9月4日开盘,去化率达到75%,效果良好。项目推出建面约90-138㎡户型,高层均价约11200-12800元/㎡,小高层均价约13000-15000元/㎡。
雅居乐·剑桥郡获批住宅408套,准许销售面积为43232.43㎡,预售证:筑房预字(2021)第144号。
雅居乐剑桥郡地理位置优越,自身配备幼儿园、小学配套,距贵州民族大学、贵州大学均在3公里范围内。项目2公里范围内就是花溪区人流量较大的购物中心万宜广场,且项目自身配套中柔燕谷购物中心,满足业主一切购物、娱乐需求。项目3公里生活半径内医疗资源汇聚,贵州省职工医院(三甲)、花溪妇幼保健院、花溪区人民医院、花溪中医院,另外距离项目2公里处,经开区政府将规划新建一所西南一流的三甲医院——“经开区人民医院”等,完全能够满足业主医养方面的需求。
雅居乐·剑桥郡将推出5#、6#高层,开盘时间待定,户型建面约88-99-115-128㎡,预计2023年下半年毛坯交付。目前项目有1万抵5万的认筹活动,还可享受优先选房,详情请咨询售楼处。
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