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远洋红星观山天铂位于观山湖，目前主要在售95~140㎡三居室,四居室，约13500元/㎡，

远洋红星·观山天铂的目标应该是所有客群，95㎡的入门户型可以让很多小年轻轻松上车，108㎡的三房跃层可以承接刚改或者首改客群，124㎡和140㎡这样的大户型跃层基本可以作为大部分家庭的二改或者终改。

项目目前在售高层、小高层房源，建筑面积约90-138㎡，高层建面均价约11200-12800元/㎡，小高层建面均价约13000-15000元/㎡。

二手房方面，远洋红星·观山天铂周边有美的林城时代、北大资源梦想城等已经交付的项目，其中美的林城时代二手房均价约12794元/㎡，北大资源梦想城二手房均价约7846元/㎡，不过美的林城时代二手房源以高层为主，北大资源梦想城以公寓为主，没有跃层产品。

远洋红星观山天铂为住宅：70年；商铺：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

远洋红星·观山天铂一共由4个地块多个组团组成，分别是位于阳关大道以北的3块住宅地块和阳关大道以南的商业地块。整体规划为134万㎡生活社区，约32万㎡商业综合体，包含9万㎡商业MALL、商业街、写字楼、酒店等。

整体容积率为2.5，绿化率约35%，车位比为1:1.15。从配套上来说，周边1公里范围内，有2个地铁站，近10个公交车站，4所文化资源，邻近多个成熟社区，商业配套成熟完善。

从产品户型来说，远洋红星·观山天铂在售建面约90-137㎡房源，分为跃式小高层、跃式高层，总价约120-230万元/套，其中90㎡、99㎡、107㎡户型总层高26层，123㎡户型总层高18层，137㎡户型总层高17层，均为纯板式结构住宅。

从园林规划来说，远洋红星·观山天铂内部规划约3万方景观，打造“五园、一带、一环、一中心”园林景观。规划全龄活动架空层，内含儿童剧场、好奇学院、星落棋社等多重功能空间，小区楼栋是围合式布局，规划约100米楼间距。

远洋红星·观山天铂自身规划有约32万㎡的商业配套，除少量底商分布在三个住宅地块以外，其余绝大部分商业指标全部集中在最南部的商业地块，规划有爱琴海购物中心、玫瑰金街、商务大厦、酒店等。

远洋红星·观山天铂周边2公里范围内，包含有观山湖区人民医院（建设中）、观山湖区长岭街道社区卫生服务站、贵阳兆康医院等医疗配套，其中观山湖区人民医院选址观山街道大关村，建设规模为600张床位，预计在十四五期末建成投入使用。

远洋红星·观山天铂周边1公里范围内有多个文化资源，包括观山湖区第五中学、观山湖区大关小学等，同时远洋红星·观山天铂已签约观山湖第一高级中学附属初中附属小学（暂定名）。观山湖一中作为一所示范性公立学府，采用准军事化、全封闭式管理。

在户型设计方面，星粹C4户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，奢阔四室，阔气横厅视野，满足主人视觉体验；合理的空间设计，带景观大阳台，彰显生活不凡品味，卫浴干湿分离，健康舒适人居。

综上，观山湖区CBD地段，会展-金融城商圈内，地铁在侧，商业云集。远洋红星·观山天铂临近地铁1号线新寨站、白鹭湖站，适合对配套、通勤有要求的改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。