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  乐居买房讯 6月24日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第055号成交结果公示，位于贵州双龙航空港经济区的SL〔21〕002/SL〔21〕003号住宅用地成功出让，总成交价约24.4亿元，总成交面积257030.1平米。

  其中，SL〔21〕002被贵州多彩城置业有限公司以16.08亿元竞得，成交楼面价为2805元/平方米，地块面积为184993.3 平方米；SL〔21〕003被保利贵州置业集团有限公司以8.32亿元竞得，成交楼面价为3726元/平方米，地块面积为72036.8平方米。

  据了解，SL（21）002号地块位于贵州双龙航空港经济区内，东邻猫洞河、南邻规划道路、西邻马鞍山大道、北邻中兴东路。土地级别为居住六级。

  地块勘界总用地面积230576.4 平方米，其中实际出让用地面积184993.3 平方米（其中轻轨保护带面积约30509.9 平方米，慢行系统面积1897.3 平 方米），公共用地面积45583.1 平方米（其中市政道路用地面积14178.3平方米，规划河道用地面积3543.3 平方米，规划河道保护带用地面积17544.9平方米，轨道S4 号线控制带面积10316.6 平方米）。计容建筑面积 573479.23 平方米。

  地块规划用途为居住用地（R2），容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，出让年限70年，建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）规范要求， 同时满足机场限高要求。

  此外，该地块要求居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅)；1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地 面停车位不超过总停车位的10%。

  竞得人还须在红线外配建小学（不低于24 班）、中学（不低于12班）各一所，超出地块应配建的学位部分由管委会按成本价出资回购，土地由经济区按划拨方式供地，学校建成后无偿移交给管委会。

  该地块临近地铁2号线中兴路站，交通方面以中兴东路、马鞍山大道以及地铁2号线为主，周边有云盘山体育公园、贵州双龙生态体育中心、多彩贵州城等休闲旅游场所，有宝能国际会展城、贵阳花语墅、多彩贵州城等新项目。

  该地块与多彩贵州城项目为同一家房企，或许会成为多彩贵州城的后续开发用地，享受的也是多彩贵州城商业配套。至于学校、医疗等方面的配套，地块自身配建有学校，且如果是多彩贵州城项目后续用地，可享受该项目的学校配套。

  SL（21）003号地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧，经典天城及武装部南侧、见龙洞路与贵阳市教师学院西侧、兴业北路北侧，土地级别为居住五级。

  地块总用地面积100521.7 平方米，其中实际出让用地面积72036.8 平方米，公共用地面积28484.9 平方米（其中市政道路用地面积17892.1 平方米，道路绿化用地面积10592.8 平方米）。计容建筑面积223314.08 平方米。规划用途为居住用地（R2），容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，出让年限70年。

  该地块要求竞得人配建停车位：居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅)；1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地=面停车位不超过总停车位的10%。

  其他方面，要求竞得人教育配套按照贵州双龙航空港经济区管理委员 会办公室关于印发《贵州双龙航空港经济区新建改建居住区教育配套设施以资代建资金标准（试行）的通知》（黔双龙管办函﹝2020﹞25号）执行。

  据了解，该地块是保利贵州的第十子，保利将以此续央企荣光，致敬贵阳主城。地块自然环境优越，紧邻贵阳森林公园，旁边有双龙数据工场、教师教育学校、贵阳学院、贵阳市委党校等，方圆两公里内还有贵阳警察学院、华中师范大学附属双龙初级中学、贵州师大附中等。

  交通方面有机场路、见龙洞路等，南北畅通，距离地铁2号线森林公园站、见弄洞站距离也不算远；商业医疗方面，有距离较近的龙洞堡社区卫生服务中学、以及2公里内的贵阳市第一人民医院、砂之船奥特莱斯，周边已有首开紫郡、中南林樾等新楼盘项目。