乐居买房讯 3月3日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第007号成交结果公示,位于高新区金阳科技产业园区的G〔21〕006号地块成功出让,被贵州惠邦房地产开发有限公司以约2.85亿元竞得,地块面积为21327.67平方米。
据悉,G(21)006地块位于高新区金阳科技产业园区白鹭湖东侧,都匀路南侧,下坝山路西侧,土地级别商业五级。总用地面积 28723.42 平方米,其中实际出让面积 21327.67 平方米,市政道路面积 4638.82平方米,大沟保护线面积 2756.93 平方米。计容建筑面积142895.39 平方米。
地块为商业用地,容积率不大于 6.7;建筑密度不大于 40%;绿地率不小于 20%;建筑限高 200 米。地块要求竞得人必须在总图报建中设计不低于 4 万平方米建筑作为总部经济用房。
乐居网对该地块进行实地探访发现,该地块原为“贵州雅光电子科技股份有限公司”厂地,目前该公司已完成停产搬迁,场地大门封闭,但办公建筑还未拆除。从图片可以看出,建筑物的拆除难度不算大。
地块周边环境优越,有水有树,道路宽敞,紧邻白鹭湖,对面是贵州泛特尔生物技术有限公司,旁边是通号云璟台项目,往前一点即是德福中心。
在2020年贵阳产控集团项目清册中,该地块拟规划雅光电子地块酒店项目,建筑高度200米,建设内容包括商业、办公、公寓、酒店、会议中心。
如今,该地块的竞得人并非贵阳产控集团或旗下子公司,那所建设的项目可能就不是雅光电子地块酒店项目,但是限高200米的出让条件还在,高新区或再添一所商业地标建筑。
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