乐居买房讯 根据贵阳市公共资源交易中心公开数据,2021年2月,大贵阳商住类土地市场挂牌面积上涨,成交面积和成交金额依旧处在下滑状态。
挂牌60.65万方,环比上涨7.44%
数据显示,2021年2月,贵阳市共挂牌13宗商住类土地,2宗中小学用地,面积约60.65万平方米,环比上涨7.44%,同比上涨812.03%。其中,云岩区挂牌5宗土地,面积约36.32万平方米;息烽县4宗,面积约8.97万平方米,清镇市3宗,面积约5.48万平方米。
此外,贵阳新区挂牌了两宗中小学用地,面积约6.2万平方米(已加在商住类土地情况表中)。
成交面积、金额均下滑
土地成交方面,2月份贵阳仅成交3宗商住类土地,均为息烽县地块。总成交面积约为4.65万平方米,成交金额超1.69亿元,每平米土地吸金能力为3634元/平方米。
3月待拍重点地块:
在2月份的挂牌地块中,当属云岩区小关片区的3宗商住用地、人民大道G(21)017号地块以及三马片区G〔21〕018号地块最值得关注。这几宗地块将于3月26日公开出让。
据了解,小关片区雅关村3宗地块毗邻1号线雅关站,总出让面积约28万平方米,同时要求竞得人配建中小学、幼儿园等。
人民大道G(21)017号地块出让面积 27283 平方米,为商业、商务(≦50%)用地,主楼建筑限高≦300 米。该地块竞得人须自持 13 万平方米商业,自持年限不低于 20 年。小关片区的3宗地块和人民大道G(21)017号地块均为万达项目地块,或打造万达广场、瑞华酒店等项目。
三马片区G〔21〕018号地正位于2号线茶园站附近,出让面积56360 平方米,规划用途为商业 10%、住宅 90%。
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