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  乐居买房讯 8月27日，贵阳市自然资源和规划局发布关于“贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期16号局部地块）”建设工程规划行政许可批前公示。项目性质为居住、商业，申报单位为贵阳美承房地产开发有限公司。

  据贵阳市公共资源交易中心消息，今年1月13日,贵阳美承房地产开发有限公司竞得经开区境内GD(19)001-003号居住用地(兼容商业)地块。据查,该公司为美的西南房地产发展有限公司旗下子公司。此次成交面积约12.8万方,成交金额约17.35亿元，3 宗地属于经开区轴承厂区域棚户区改造项目用地。

  据悉，地块要求竞得人须按经开区管委会要求提供商品住宅用于回迁安置。经开区管委会以8900元/㎡回购GD(19)001、GD(19)002和GD(19)003号地块共计115000㎡商品住宅用于安置并签订《回购协议》。

  根据公示，本次申请核发贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目(一期)—16号局部地块《建设工程规划许可证》，发证部分总计容用地面积36245平方米，容积率3.62、建筑密度18.62%、绿地率35.65%、停车位1384个。

  总建筑面积183962.10平方米，计容建筑面积131274.58平方米，住宅计容面积127085.34平方米，商业2803.41平方米。配套：社区服务站749.11平方米，门卫室15.40平方米，消防控制室85.86平方米，老年养护院535.46平方米,小型多功能运动场地占地面积1056㎡。该项目用地边界与南侧货运铁路间距约20米，建筑与货运铁路间距约30米。

  根据贵阳市人民政府关于《贵阳市中心城区经开组团控制性详细规划》（贵阳市经开区轴承厂区域棚户区改造项目）17个地块规划条件调整的批复（筑府规复〔2020〕1号）及贵阳经济技术开发区管理委员会关于支持办理轴承厂区域棚户区改造项目总图方案审批相关事宜的函”（筑经开管函〔2020〕36号）要求，照统一规划原则，经开区轴承厂区域棚户区改造项目总体平衡指标。本次申请发证范围为已取得国有土地使用权的16号局部地块。最终方案及相关规划指标应以最终取得土地使用权出让条件及规划行政审批结果为准。

  据了解，地块周边毗邻贵阳轨道交通 1 号线长江路站与珠江路站两大站口,以及正在修建的贵阳轨道交通 S1 号线。周边配套有万科广场购物中心、汇安中心、海纳广场购物中心；学校有贵阳市第 25 中学、花溪区第一实验学校、花溪区华阳小学、中国人民解放军第九二五医院、贵航贵阳医院等三级甲医院等。