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  乐居买房讯  杨博  4月30日下午，贵阳市公共资源交易中心传来消息，位于乌当区高新社区新庄村的GD（20）002号低效用地，被贵阳华坤置业有限公司以2.05亿元总价竞得，成交楼面价2770元/平方米。

  据悉，GD（20）002号低效用地，东至威门药业、南至高新路、西至云新路、北至云上路，实际出让面积22817.1平方米，项目规划总建筑面积99944.51平方米，计容建筑面积73891.56平方米，其中住宅面积65084.97平方米，商业面积7375.57平方米（其中共享商业1009.92平方米），公建配套1431.02平方米。

  地块规划用途为住宅、商业用地（住宅90.1%,商业建筑比例9.9%）；容积率3.24；建筑密度22.62%；绿地率不小于30.54%；建筑限高100米；停车位725个。征收安置总成本为171836689元。

  地块要求竞得人须在签订土地成交确认书后7个工作日内，与乌当区人民政府签订《低效用地共建共享协议》和《低效用地再开发投资协议》；在签订《贵阳市城镇低效用地国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴纳成交价款的50%，余款一年内缴清；在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。

  项目建成后，实施主体将无偿移交1009.92平方米共享商业用房作为优质资源共享项目。区政府将指定区属国有企业对其进行运营，将运营收益对城乡低收入困难全体市民进行共享。项目建成后共享1431.02平方米物业将无偿移交政府相关部门，相关部门运营后产生利润将对辖区内低收入困难户进行共享。

  竞得人需按规划部门审定的《乌当区新庄村地块棚户区改造项目（一期)规划设计方案》（新庄村地块棚改（一期）项目（五韵·康庄）总平面布置图）进行开发建设，未经乌当区政府同意，贵阳市自然资源和规划局部门批准，不得擅自进行调整。

  竞得人需按照乌当区人民政府提出的标准、规模等要求，出资修建红线范围外社区市民广场的配建及其配套设施（占地面积约1023.85平方米），项目建成后无偿移交区政府指定部门进行管理。装配式建筑应按照相关文件要求执行，住宅部分不少于15%，商业部分不少于30%。

  充电桩应按照相关要求执行，新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设，安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场应按不低于20%的车位比例建设充电设施或预留建设安装条件。