2019年,在“房住不炒”和“因城施策”的调控核心下,全国合计出台调控政策次数达620次,刷新历史记录;楼市基本面“承压”,市场去化压力增大,房企融资渠道变窄,百强增长失速。
如此大背景下,“稳”成为了2019年中国楼市的关键字,作为省会城市的贵阳也不例外。面对回归理性的市场,房企及政府依然步履稳健,牢牢把握着贵阳城市化进程中的机遇,继续稳步向前。
“稳”字当头,但2019年的贵阳楼市依旧精彩,依然发生了太多值得记录的事件。在接下来的“2019贵阳楼市年鉴”系列栏目中,贵阳乐居将以专业房地产媒体视角,从八大关键词回顾2019年、展望2020年。
本期楼市年鉴关键词为“土地”(土地政策已在政策篇内解读)。2019年贵阳市公开商住类土地市场迎来新一轮爆发,除供应面积小幅上涨外,成交面积和成交金额均出现大幅增长,同比去年涨幅均超过90%和70%,中梁、金地、金茂等品牌房企纷纷在2019年出手拿地,与此同时,企业拿地难度也日渐上升,远郊地块与中心地块价值两极分化态势更为明显,整个土地市场暗流涌动。
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