万科·观湖目前在售，约8500元/㎡，主力户型为95~143㎡三居室,四居室，其中B户型为四居室、南北设计，该户型宽阔横厅大面宽，阳光清风常伴生活，可变多功能房满足多变需求

在楼盘整体规划方面，万科·观湖共占地140000 ㎡，规划2000 户户，为全装修交房，最近的交房时间为2023年06月30日。

万科·观湖周边配有：

万科·观湖内部规划有商业街，由6个独立的商业盒子组成，还有专为万科业主自身打造的万科广场。 

除此之外，沿花冠路北上有南明区的两大购物中心：逸天城和鸿通城，也是业主商业购物，娱乐餐饮的好去处。

万科·观湖右侧紧邻红林医院，距离约1.4km，区域内还有贵航300医院，925医院，以上两所医院均是区域内的三甲医院，除此外，项目通过花冠路上中环到省医也很方便。

万科·观湖内部规划两所幼儿园，项目内部规划有教育用地，规划待建为小学，后续规划建设及教育资源均以教育局审批确认为准。

也就是说，项目的中小学目前处于引进阶段，尚不确定。

综上，万科·观湖位于经开区花冠路中段，临湖而居，主推95m²-143m²的高层/洋房。适合喜欢大牌房开，追求性价比，对居住环境有要求的刚需和初改一族。