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据了解，贵阳龙湖天曜目前待售，预计2023年12月开盘，推出的主力户型为94~132㎡，约13000元/㎡

龙湖天曜项目此前开盘高层均价约12800元/㎡，此前开盘的跃层户型均价约为17000-18000元/㎡，同区域内周边高层均价约为8000-14000元/㎡，相较于整个区域，龙湖天曜项目价格无明显优势。

二手房方面，区域内的二手房价格目前约为9000-13000元/㎡，新房与二手房相差不大；龙湖天曜定位为改善产品，相较于区域内同类产品，区位优势并不明显，但是在产品的打造和价格上，龙湖天曜的平层和跃层产品相较于其他项目更能得到贵阳人的青睐。

贵阳龙湖天曜位于观山湖，具体地址为观山湖区林城东路与同城路交叉口，共占地190000 ㎡，规划745 户户，容积率为2.95，观山湖CBD地段，会展-金融城商圈，近地铁人气红盘。

在户型设计方面，94㎡A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约7.9m超长进深，3.9m阔绰开间，奢阔生活尺度。L型精致厨房动线，功能分区都划分明确。动静分区餐厨一体，远离休息区，构筑私谧场域。双阳台设计，景观阳台极致视野，生活阳台独立便捷。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业：项目内部规划有6万方自持运营的商业mall；距离项目1000米处，有云上方舟购物中心、盒马鲜生、中天CC PARK商旅综合体等，目前均已开业；2000米处，为贵州省博物馆、省图书馆、省人民法院、市政府等机关单位所在地。

公园：距离项目2公里处，有1座面积约为1075万方的长坡岭国家森林生态公园，3公里范围内有整个贵阳市最大的城区公园——观山湖湿地公园。

贵阳龙湖天曜东侧100米为观山湖大健康综合体在建、距离项目3公里处贵州省人民医院（三甲，贵州省前三）新院区在建。其中观山湖大健康综合体主要分为糖尿病医院和肿瘤医院。

在该片区范围内，距项目2公里内的共有3所小学，分别为观山湖九小、会展城二小、美的小学，其中美的小学于2013年开始招生，校区坐落于美的林城时代项目内部；3所中学，分别是会展城二中、美的中学，北师大附中，其中北师大附中距离项目约2.8公里，初中部位于市政府金华园小区内，是贵阳市重点打造的示范性中学。

综上，贵阳龙湖天曜项目户型赋予人性化设计，总价128万起，适合追求生活品质的改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。