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据悉，白云高科·玫瑰园近日公布了最新价格——约7700元/㎡，该楼盘目前在售 126.26~163㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

高科·玫瑰园位于高新区沙文园区科文路与高海路交汇处，共占地106666.66 ㎡，规划1274 户，容积率为1.99，绿化率为43 %，B1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，空间轩阔明亮，三面朝南，空间布局合理分区明确，客厅超大开敞阳台，南北朝向的户型带来了充足的阳光，尊崇阳光浪漫生活。

高科·玫瑰园为政策房：70年产权项目，开发商为贵阳高科开发建设有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

高科玫瑰园项目位于贵阳市沙文生态园区，北邻麦架河河道保护线，东邻沙果北路，南邻干田路。规划总用地面积10.71万m²，总建筑面积32.49万m²，建筑密度≤28%，容积率1.99，绿化率43%，住宅楼层总数在9层、12层等，梯户比有1梯2户，2梯4户等，毛坯+集中供暖交付，物业费为1.75元/㎡，供暖费为26元/㎡/供暖季。

项目定位为低密度、高品质的花园洋房住宅小区，主推户型面积段在126㎡-163㎡之间，项目命名为高科玫瑰园，为了贴合项目主题，玫瑰园项内设计建设了一条水系、九座造型桥、三座湖心小岛，并按玫瑰花颜色不同打造了听玫园、旭玫园、怡玫园、沁玫园、拂玫园五大绿化景观区，园内种植有桂花、樱花、香樟、朴树等几十种植，四季皆有景可观赏，在营造人与自然和谐共生的同时，构建小桥流水、鸟语花香的清幽意境，居住环境好。

小区自配10000㎡底商，除小区自有基础配套外，周边将形成智谷商业综合体（2.4万方）、高科格莱酒店、玫瑰园对岸地块商业等配套商圈，2.5万方健身馆及科技馆（含图书馆）。

高科玫瑰园项目周边暂无大型综合医院，周边1千米范围内只有宜民医院新院在建设，但高新区管委目前规划有高新区人才医院，如建成，将极大缓解周边医疗压力。

目前，如需前往大型综合医院，需驾车前往白云区老城或观山湖区等，项目距贵州医科大学附属白云医院约4km，距白云区友爱医院约4.5km，距白云区第一人民医院约4.7km。

高科玫瑰园2km范围内有华中师大一附中贵阳学校、海嘉国际学校，甲秀小学、贵阳六中等优质教育资源，形成从幼儿园至高中、私立到公立的的全体系教育配套，选择面广，业主可根据自身家庭需求选择公立全龄教育还是私立全龄教育。

公立教育资源：

①小区自配幼儿园：公立，设立6个班，目前已经交付使用，。

②甲秀小学分校：公立，在建中，明年（2022年）9月份开学，距项目800m。

③贵阳十八中：公立，设立初中部，在建中，预计2023年交付使用，距项目800m。

④贵阳六中：公立，设立高中部，总校整体搬迁，明年（2022年）9月份开学，距项目2km。

⑤云锦学府（暂定八一小学）：公立，设立小学、初中，在建中，预计2023年交付使用，就在项目旁。

私立教育资源：

①华师一附中：私立，设立初中、高中部，学费4万/学年，已开学，高科玫瑰园与华中师大一附中贵阳学校仅相隔一条马路，步行约50m。

②海嘉国际双语学校：私立，设立幼儿园（4万/学年）、小学（6万/学年）、初中（8万/学年）、高中（分国内班/国际班，12-15万/学年），已开学，距项目500m。

综上，高科·玫瑰园适合追求居住品质的，环境安静舒适的改善居住群体。，高科玫瑰园位于白云区高新区板块，纯花园洋房小区，集中供暖，均价7700元/㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。