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据悉，观山湖万科麓山近日公布了最新价格——约13000元/㎡，该楼盘目前在售 99~121㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

万科麓山位于北京西路与合肥路交汇处，共占地430000 ㎡，规划5898 户，容积率为2.58，绿化率为30 %，麓璟·澜户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型空间分区明确，客厅与餐厅动线流畅，日常生活便捷；卫生间干湿分离，科学布局，安全健康生活；空间利用率高。

万科麓山为住宅：70年产权项目，开发商为贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科麓山占地面积430000㎡，建筑面积1050000㎡，容积率2.58，绿化率35%，共规划5898户。主推建面约108-121㎡跃层，客餐厅约5.8米挑高，打破单一空间规划。

为满足家庭每个阶段成员的所需，万科麓山将超2万方的园林打造全龄互动生态园林，设置童梦童乐园、活力青年区、老年怡乐园、女性会所。宽阔的归家门庭，活不同阶段，都有浪漫趣意。

万科麓山在最大限度保留大面积园林前提下，为业主归家路线设计了5重景观：主题性迎宾大道、超级泛酒店入口、一级邻里中心、二级入户花园、负离子活力中心。5重景观铺垫业主进入小区到家中整条线路，打造成一条“最美回家路”，让业主回到万科麓山时享受仪式感。

商业配套方面，距离万科麓山项目800米处，有观山湖区世纪金源购物中心、国贸TPmall、永辉超市，是目前观山湖区少几个人流密集的、日活量大的购物中心之一；项目西南方向1公里处，为已开业投用的印象城购物中心、宜家家居商场；项目西北方向1公里处，为红星美凯龙北京西路店和数博万达广场，万达广场已于2021年初开业；此外，项目内部还规划有约50000方的休闲商业街。

公园方面，小湾河生态公园与万科麓山相接，直线距离约为200米，此外，距离项目3公里处，还有喀斯特公园与奥体中心。

万科麓山5公里范围内目前已建成投用两家大型公立三甲医院，分别为贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州医科大学附属肿瘤医院，其中贵阳市第二人民医院距离项目约2公里，是一所大型三级甲等综合医院；贵州医科大学附属肿瘤医院距离项目约5公里，是贵州省三级甲等肿瘤专科医院。

目前万科麓山覆盖范围内已建成投用4所学校，分别为伊士顿外国语幼儿园、贵阳市第一实验小学、观山湖区第一高级中学、贵阳市第一实验中学，项目签约目前在建的有贵阳市实验小学、贵阳市第二实验中学等2所学校。

其中，伊仕顿外国语幼儿园是新加坡伊仕顿教育机构在贵阳市成立的第一所幼儿园，贵阳市实验小学是云岩区教育局直属全额拨款正科级公办小学，全省基础教育实验学校；贵阳市第一实验中学是贵阳市委、市政府、市教育局创办的公办学校。

综上，万科麓山临近地铁二号线，适合有学区需求，日常需要乘地铁上班的刚改人群。，万科麓山位于贵阳主城老区云岩区，世纪城商圈内。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。