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融创·九璟湾位于南明，目前主要在售115~185㎡三居室,四居室,五居室，约12500元/㎡，

融创·九璟湾目前在售天幕平层均价约为12000元/㎡—14000元/㎡，在售滨河洋房均价约为16000—20000元/㎡，同板块内高层均价约为10500元/㎡—20000元/㎡；二手房方面，该板块内二手房均价约为8000元/㎡—12000元/㎡，二手房价格受社区环境、教育资源、配套、品牌、新旧程度等因素影响。

融创九璟湾位于主城核心区，是主城棚户改造和城市焕新重点项目人民大道上的重要一环，在商业布局和整体规划上会有一定程度的政策倾斜，同时项目被南明河和小车河交叉围合，形成天然的“半岛”地势，在环境和居住体验上相较同区域更显独特性，加上周边完善的配套和交通路网，不论在保值还是增值性上都非常值得期待。

融创·九璟湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

融创·九璟湾位于贵阳市主城南明区的核心板块，建立在南明河与小车河交汇形成的天然优质半岛上。主打天幕高层及湾居洋房，是融创贵州在贵阳南明区双星力作之一。

项目占地面积124051.8㎡，建筑面积436000㎡，规划2382户，容积率为3.4，绿化率为30%。共有大平层和小高层两类产品，建面约165-370平方米半岛大平层洋房在售。两梯两户设计；建面约113㎡三室，建面约136㎡四室，建面约165㎡河景洋房四室，建面约185㎡河景洋房四室，层高11楼。

融创九璟湾整个项目地块被南明河与小车河包围，在形状呈“半岛”式，产品为梯队式分布，沿河地带为洋房，半岛中间打造为一个约8000平的中央公园景观区，从半岛中后部分为高层产品。

项目致力于天际高层及河景洋房产品，采用现代的建筑风格，外立面大面积Low-e玻璃幕墙设计，搭配白色、灰色系线条，打造时尚轻奢美学建筑。小区内部景观系融创经典九府系升级风格，并种植多种丰富植物树木形成“四季有花赏，四季有景悦”居住美好生活空间。项目自身配套约2万方复合型滨河商业，由银杏大道商业步行街、下沉式商业区、亲水商业区组成，未来预计业态将包含餐饮、酒吧、商超等，全新的滨河商业形态，将成为太慈桥板块的高端沉浸式商业街区。

该项目使用融创物业，为国家一级物业单位，以智能科技和全周期服务为亮点。

融创九璟湾项目1.5公里范围内有花果园购物中心、国际城商圈、火车站商圈、逸天城商圈等大型综合体和成熟商业街区，项目内部还自配包含银杏大道商业步行街、下沉式商业区、亲水商业区等组成的复合型滨河商业街区。生态公园方面，项目位于南明河与小车河交汇处，坐拥两大水系资源，同时周边2公里范围内还有阿哈湖国家湿地公园、花果园湿地公园、贵州省药用植物园、河滨公园、人民广场等生态公园配套。

融创九璟湾项目直线距离1km范围内有1所贵阳市第四人民医院，直线距离约5km范围内有贵州省人民医院、市第一人民医院、妇幼保健院等3所优质医疗资源。

融创九璟湾周边目前覆盖有南明小学太慈桥分校、华驿中学、十二中、十四中等4所教育资源，项目内部规划建设有1所幼儿园。

在户型设计方面，D2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、东南设计，大落地观景阳台，中心花园美景一览无余，户型方正实用，得房率高

综上，融创·九璟湾位于南明河畔太慈桥，高端河景洋房，市中心阔景大平层。改善佳选，主打高端大平层洋房，适合追求喜欢居住在市区内，追求生活品质的改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。