中铁云湾位于清镇市,目前主要在售130㎡四居室,约7600元/㎡,
中铁云湾目前主要在售产品为高层、洋房和别墅,其中高层均价约为6500元/m²,毛坯交付;同板块内高层均价约6600元/㎡左右;二手房方面,该板块内二手房单价约为6675元/m²。
洋房均价约8500元/㎡,同板块洋房均价8800元/m²,二手洋房暂无参考价格;别墅均价18000元/㎡,同板块别墅均价约为20000元/m²,二手别墅暂无参考。
综上对比,项目住宅产品适中,具有一定的性价比优势。
中铁云湾为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中铁云湾位于清镇市百花路与龙凤大道交汇处,总占地面积约173万㎡,建筑面积约323万㎡,绿化率35%,容积率2.6,人车分流,车位比1:1.2,产品有高层、洋房和别墅。
项目目前规划共计61栋2995户,其中20栋为总层高在22-26层的高层,剩余的为8+1层洋房和别墅,整个项目沿河而建,洋房别墅靠近河岸边,可观美丽河景,高层在洋房后面,如此布局使得每种住宅类型都能观景,保证居住视野和采光。
项目目前主要在售高层和少量的洋房、叠拼别墅,高层主力户型为77m²的2房,98m²-130m²的3房,均价约为6500元/㎡;洋房户型为130㎡-142㎡的3-4房,均价约为8500元/m²;别墅为136㎡的合院、158㎡和169㎡的叠拼,均价18000元/m²;所有产品均毛坯交付,预计交付时间为2022年9月30日。
中铁云湾内部规划有近30万m²商业区,其中首开区近6.6万m²,规划有酒店、餐饮、超市、购物中心等业态,基本能满足业主日常生活所需;
此外,项目对岸便是的时光贵州商业区,离项目距离吾悦广场、四季贵州距离大型商业中心约4.4km。
中铁云湾位于清镇西,周边医疗资源较为丰富,清镇市第一人民医院约2km,项目距离清镇妇幼保健院约1.5km,距离清镇市中医医院距离项目约3km,丰富的医疗资源为业主的医疗需求提供了保障。
中铁云湾内部规划有15年一站式教育体系,目前处于规划中,尚未引进;
此外,贵州建设置业技术学院、贵州省机械工业学校、贵州工业职业技术学院清镇校区、贵阳幼儿师范高等学校与项目一河之隔;5km范围内有清镇市机关幼儿园(约1.4km)、清镇第一实验小学(约1.8km)、清镇市第三中学(约2.7km)等学校。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,D户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,N+2房随心改造;玄关私密遮挡,静享居家时光,多景观阳台,生活、休闲多变空间;主卧方正露台,可改造为私密书房。
综上,中铁云湾位于是清镇西集生态、旅游、度假为一体的人居滨河社区。中铁云湾产品丰富,刚改兼容,高层适合刚需,别墅洋房适合对居住环境有要求的改善群体。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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