南明、白云、清镇明日将出让18宗宅地，总面积近70万方-本地新闻-贵阳乐居网

南明、白云、清镇明日将出让18宗宅地，总面积近70万方

来源：乐居买房2023-12-21 07:30:47

文/乐居新媒体贵阳根据贵阳市公共资源交易中心土地出让竞价公示显示，将在12月21日公开出让的地块中，已有18宗宅地有人报价，涉及总出让面积697119.29平方米，最高报价为3960元/㎡，涉及南明区、白云区、清镇市。具体地块详情、报价如下：

据悉，G（23）077地块位于贵阳市南明区后巢乡四方河村，东至铁路，西至西二环，南至规划道路，北至规划四方河路。总用地面积162748.32平方米，实际出让面积99258.88平方米，计容建筑面积297776.64平方米。

规划用途为居住用地（兼容5%商业用地），规划指标为1＜容积率≤3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。起始价为3200元/平方米。

该地块其他部分出让要求如下：

该地块的竞得人需按市自然资源和规划部门最终审批通过的道路设计方案，无偿修建位于该地块内的车水路二期部分路段(道路全幅，路长约为450m,路基宽度约30m)及兰草坝二号路(道路全幅，路长约为230m，路基宽度约15m)，道路建设进度及质量要求等规范由南明区住建局实施监管，建设期为3年，建成后移交南明区指定单位，该地块涉及的电力设施迁改施工及相关费用由竞得人承担。

竞得人须在地块内按规划设计条件通知书规定配套建设幼儿园，建成且通过相关验收后无偿移交南明区人民政府或其指定部门。该地块涉及的小学、初中、高中学位教育配套“以资代建”资金由南明区政府负责，并结合实际情况统筹实施教育配套设施建设，竞得人不再另行缴纳。

据了解，该宗地块周边交通以甲秀南路、车水路为主，配套方面或可享受中国铁建·铁建城项目未来的商业、医疗等配套，周边还有广东省中医院贵州医院、贵阳阿哈湖国家湿地公园、南郊公园等配套。中国铁建·铁建城项目总建筑面积超500万方，以四方河路为界，分为南北两个区域，首先开发的是北部区域，建筑面积约240万方，共分5期进行开发。目前，中国铁建·铁建城主推黑钻组团和御景组团，价格分别为16000-40000元/㎡、11000-13000元/㎡，户型建面约112-412㎡。此外，项目推出的全新4.0生态住宅铁建城悦墅组团主推112-142㎡户型。

G（23）078地块位于贵阳市南明区车水路,北面临近南郊公园,西面靠近甲秀南路，东面靠近花溪大道。总用地面积18951.03平方米，实际出让面积14812.76平方米，计容建筑面积50515.09平方米。

规划用途为居住用地（兼容10%商业用地），规划指标为1＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑限高以审定方案为准，且高低错落，疏密有致。起始价为3960元/平方米。

G（23）093号地块位于白云区数博大道西侧、嘉园二号路北侧。土地级别为住宅四级，商业六级。总面积39192.21平方米，实际出让面积29220.65平方米，市政道路面积9971.57平方米。计容建筑面积73051.63平方米。

规划用途为居住（兼容非住宅建筑面积≤5%），规划指标为1.0<容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米。地块起始价为楼面地价人民币2800元>

地块其他出让要求：

竞得人需按照相关规定在BY-08-09-10地块内建设一所24班初中（土地由白云区政府提供），需与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用。建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住建局和教育局监督，建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序进行回购；

竞得人需按照相关规定在该地块内配建一所9班幼儿园。建成后无偿移交给贵阳市白云区人民政府指定的单位和部门；

竞得人需按照《城镇道路工程设计规范》（CJJ37-2012）等相关规范，建设地块西侧嘉园大道（土地由白云区政府提供），长405米，宽40米（最终以实际施工图为准），达到《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008）等市政道路验收标准。与该地块项目同步开工、同步建设，同步交付使用，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设局监督。建成并完成验收、完成决算后，由贵阳市白云区人民政府按程序支付款项。