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文/乐居新媒体 贵阳 12月13日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第127号成交结果公示。位于观山湖区的G〔23〕107-110号住宅用地成功出让，总成交面积112779.01平方米，总成交价格98236.8878万元（约9.82亿元）。

其中，G〔23〕107号地块被乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司以19340.3308万元（约1.93亿元）摘得，成交面积18349.4平方米，成交楼面地价3400元/平方米；

G〔23〕108号地块被贵阳市锦峰置业有限公司以38311.064万元（约3.83亿元）摘得，成交面积47888.83平方米，成交楼面地价3200元/平方米；

G〔23〕109号地块被贵阳万商建设有限公司以23674.08万元（约1.93亿元）摘得，成交面积26645平方米，成交楼面地价3554元/平方米；

G〔23〕110号地块被贵阳市锦融置业有限公司以16911.413万元（约1.69亿元）摘得，成交面积19895.78平方米，成交楼面地价3400元/平方米.

据悉，乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司成立于2023年，位于贵州省贵阳市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本3000万人民币，为上海乾麟龙置业有限公司全资子公司；贵阳万商建设有限公司成立于2023年，位于贵州省贵阳市，企业注册资本2000万人民币，为贵阳万科房地产有限公司全资子公司。

而贵阳市锦峰置业有限公司、贵阳市锦融置业有限公司均由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司、贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司联合出资成立。此次成交的地块详情如下：

G（23）107号地块位于观山湖区北京西路交世纪金源东南侧。总用地面积24296.01平方米（观山湖区1758.74平方米，云岩区22537.27平方米），实际出让面积18349.46平方米（观山湖区100.76平方米，云岩区18248.70平方米），计容建筑面积56883.326平方米。

规划用途为居住用地兼容商业用地（≤5%），规划指标为1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。起始价为楼面地价人民币3400元/平方米。

地块要求竞得人需配建不低于6班幼儿园，出资配建老年人日间照料中心、再生资源回收点、生活垃圾分拣收集站等公建配套服务设施。

该宗地块区位优质，交通上有百花大道、北京西路、金阳南路、福州路等城市道路以及地铁2号线茶园站的便利；商业方面临近世纪金源购物中心、印象城两大商业综合体；地块区域内规划有中小幼学校，目前地图显示的为贵阳市第一实验小学、观山湖区第十幼儿园等。

G（23）108号地块位于观山湖区宾阳大道交观山西路西南侧。总用地面积94572.17平方米，实际出让面积47888.83平方米，计容建筑面积119722.075平方米。

规划用途为居住用地兼容商业用地（≤5%）。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。起始价为楼面地价人民币3200元/平方米。

地块要求竞得人需配建不低于6班幼儿园，在GS-02-01-04（1）地块内按照规划要求建设一所36班小学。

G（23）109号地块位于贵阳市观山湖区贵遵路东侧、阳关大道南侧。总用地面积42088.60平方米，实际出让面积26645平方米，计容建筑面积66612.5平方米。

规划用途：居住用地兼容商业用地（≤3%）。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。起始价为楼面地价人民币3400元/平方米。

竞得人需配建不低于3班幼儿园，须出资并负责修建地块内西侧及南侧弹性道路，出资配建卫生服务站、公厕、共享单车停放点等公建配套服务设施。

G（23）110号地块位于贵阳市观山湖区贵遵路东侧、阳关大道南侧。总用地面积31767.51平方米，其中实际出让面积19895.78平方米,计容建筑面积49739.45平方米。

规划用途起居住用地兼容商业用地（≤3%）。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。起始价为楼面地价人民币3400元/平方米。

竞得人需出资配建老年人日间照料中心、小型多功能运动场地、文化活动站（含居委会）、开闭所等公建配套服务设施；需配建不低于3班幼儿园。