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文/乐居新媒体 贵阳12月12日，据贵阳天瀑学府公众号信息显示，近日贵州天瀑实业（集团）有限公司与贵州双龙碧鑫置业有限公司达成的107亩航储-2019X-27-01-02地块股权收购签约仪式圆满成功，意味着天瀑集团在贵阳第二次拿地，为天瀑学府项目补仓。

图源：贵阳天瀑学府公众号

据悉，航储-2019X-27-01-02地块位于双龙经济区机场路与见龙洞路交叉口西北侧，北侧为天瀑学府，东西两侧均规划城市道路，南侧即是地铁2号线小碧站、机场路。地块总用地面积106503.6平方米，规划建设用地面积71049.6平方米，公共建设用地面积35454平方米，容积率≤3.1，建筑密度≤24%，绿地率≥35%。

图源：贵阳天瀑学府公众号

未来，该地块将延续天瀑学府的高品质人居理念，并全方位升级中式美学生活场景，从规划、产品、立面、示范区等方面进一步提升打造文化审美。也就是说，该地块是补仓天瀑学府，并且将进行升级。

据了解，贵州天瀑实业（集团）有限公司2022-12-14成立于贵州双龙航空港经济区，法定代表人为杨光胜，注册资本为3000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发经营、物业管理等。

其背后的天瀑集团连续4年荣获地方税收“十强企业”荣誉称号，累计开发面积超200万方，累计销售额超100亿，目前打造有天瀑城、天瀑城壹号、天瀑学府（安顺）、滨江壹号等项目。

2022年12月贵州天瀑实业（集团）有限公司股东以杨宁飞以总价23316.45万元摘得SL〔22〕007、008号住宅用地打造了天瀑学府。

作为天瀑集团首入贵阳的开山之作，天瀑学府以20万方中式国风大院、颠覆时代的第四代住宅17层类洋房、墅级体验户户大露台、超万方江南水景庭院、智慧社区等重磅产品力配套加持，匠造壕宅级产品基底。

目前天瀑学府在售户型为66-148平方米，其中118-143为跃层，户型拥有拥有极高赠送率，整体均价约7000元/平方米。

图源：贵阳天瀑学府公众号

天瀑学府项目区位优质。在交通方面有龙洞路、机场路、兴业南路等道路连接东二环、龙洞堡大道等，便利通往主城区。同时距离地铁2号线小碧站、龙洞堡机场距离较近，尤其是此次拿下的航储-2019X-27-01-02地块出门即地铁2号线小碧站。

在商业、医疗资源方面，项目周边有砂之船奥特莱斯、贵阳市第一人民医院、贵州华夏骨科医院、多彩贵州城商业等。同时可享受多彩贵州城、东方科幻谷、多彩贵州风景眼文创园、双龙中央生态公园等景色。

但周边云集了多彩贵州城、首开紫郡、保利·明玥半山、贵阳花语墅等诸多国央企项目，产品类型涵盖高层、大平层、别墅、合院等，部分项目价格低至7000元/㎡起。

其中贵阳花语墅位于南明区龙水路生态公园旁，项目建筑面积为564358.45平方米。规划有高品质生态住宅社区、精品高层、活力创意商住公寓、“微度假”商业街区，现主力推售产品为生态住宅。目前在售户型建面约为114~262㎡，房源价格约13000元/㎡。

保利·明玥半山位于永兴街与见龙洞路交汇处，占地约10万㎡，总建面29万㎡，总规划户数为1890户，容积率3.1。目前在售户型为105㎡平层、115-125㎡跃层，均价约8000元/㎡。

注：企业、地块、项目、在售情况等请以官方公布为准。