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文/乐居新媒体 贵阳  11月16日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第080号成交结果公示。位于云岩区渔安新城区域的G〔23〕050-052号商住用地成功出让。成交总价为60670.60045万元（约合6.06亿元），总出让面积为72956.47平方米。

（官网截图）

其中，G〔23〕050号地块被贵阳稼轩置业有限公司以19526.275692万元（约合1.95亿元）摘得，成交面积23480.37平方米，成交楼面价3780元/平方米。G〔23〕051号地块被贵阳云岩东和置业有限公司以17031.766752万元（约合1.70亿元）摘得，成交面积20480.72平方米，成交楼面价3780元/平方米。G〔23〕052号地块被贵州星河境置业有限公司以24112.558008万元（约合2.41亿元）摘得，成交面积28995.38平方米，成交楼面价3780元/平方米。

G（23）050号地块

本次成功被贵阳稼轩置业有限公司取得的G（23）050号地块，位于云岩区未来方舟渔安片区安井村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积47746.59平方米，其中实际出让面积23480.37平方米,市政道路用地面积9854.81平方米，市政绿化用地面积14411.41平方米。计容建筑面51656.814平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地，规划容积率＞1.0且≦2.2，建筑密度≦24%（含7700平方米城市支路用地参与指标平衡），绿地率≧30%。起始价为3780元/平方米。

此外，G（23）050号地块竞得人须配建规划市政道路半幅滨河路874米，半幅宽度10米，同时由竞得人做好道路边坡防护及治理工作，并承担相关费用。地块范围内的规划市政道路及其他设施，由竞得人按最终审批的路网及道路宽度、等级、标高要求建设，建设期为3年；

竞得人须在地块内按规划设计条件通知书规范实施幼儿园（6班）和其他公建配套建设，建成且通过相关验收后无偿移交云岩区人民政府或其指定部门；

本地块小学学位由云岩区统筹考虑，初中、高中阶段减半收取，教育配套设施“以资代建”资金共935.64万元。上述费用已纳入土地出让金,竞得人不再另行缴纳以资代建资金。

据天眼查显示，本次拿地的贵阳稼轩置业有限公司成立于2023年11月7日，注册资本1000万人民币，许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产经纪;房地产咨询;住房租赁;非居住房地产租赁。

G（23）051号地块

被贵阳云岩东和置业有限公司取得的G（23）051号地块，位于云岩区未来方舟渔安片区安井村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积36205.22平方米，其中实际出让面积20480.72平方米,市政道路用地面积11480.69平方米，市政绿化保护带用地面积4243.81平方米。计容建筑面45057.584平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地，规划指标容积率＞1.0且≦2.2，建筑密度≦24%（含11500平方米城市支路用地参与指标平衡），绿地率≧30%，起始价为3780元/平方米。

G（23）051号地块竞得人须配建规划市政道路半幅滨河路326米，半幅宽度10米。规划市政道路规划十六号路388m，全幅宽度20米。同时由竞得人做好道路边坡防护及治理工作，并承担相关费用。地块范围内的规划市政道路及其他设施，由竞得人按最终审批的路网及道路宽度、等级、标高要求建设，建设期为3年。

本地块小学学位由云岩区统筹考虑，初中、高中阶段减半收取，教育配套设施“以资代建”资金共823.284万元。上述费用已纳入土地出让金，竞得人不再另行缴纳以资代建资金。

据天眼查显示，本次拿地的贵阳云岩东和置业有限公司成立于2023年9月13日，注册资本20000万人民币，许可项目：建设工程施工（除核电站建设经营、民用机场建设）；房地产开发经营；住房租赁；土地整治服务；企业管理；工程管理服务；规划设计管理；体育场地设施工程施工；广告设计、代理；广告发布；市场营销策划；品牌管理；建筑工程用机械销售；机械设备销售；建筑装饰材料销售；金属材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；有色金属合金销售；建筑材料销售；非金属矿及制品销售。

为贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司100%控股企业，是贵阳市云岩国有投资控股集团公司成员。

G（23）052号地块

被贵州星河境置业有限公司取得的G（23）052号地块，位于云岩区未来方舟渔安片区安井村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积48755.14平方米，其中实际出让面积28995.38平方米,市政道路用地面积14315.51平方米，市政绿化保护带用地面积5444.25平方米。计容建筑面63789.836平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地，规划容积率＞1.0且≦2.2，建筑密度≦24%（含11000平方米城市支路用地参与指标平衡），绿地率≧30%，起始价为3780元/平方米。

G（23）052号地块竞得人须配建规划市政道路半幅滨河路377米，半幅宽度10米。规划市政道路规划十六号路362m，全幅宽度20米。同时由竞 得人做好道路边坡防护及治理工作，并承担相关费用。地块范围内的规 划市政道路及其他设施，由竞得人按最终审批的路网及道路宽度、等级、标高要求建设，建设期为3年。

本地块小学学位由云岩区统筹考虑，初中、高中阶段减半收取，教育配套设施“以资代建”资金共1160.022万元。上述费用已纳入土地出让金,竞得人不再另行缴纳以资代建资金。

据天眼查显示，本次拿地的贵州星河境置业有限公司成立于2023年6月26日，注册资本2000万人民币，许可项目：房地产开发经营；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；园林绿化工程施工；建筑材料销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；五金产品零售；日用家电零售；家具销售；建筑装饰材料销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

据了解，该3宗地块位于云岩区未来方舟内，北接世贸中心，西临南明河，东至规划道路，整体依山傍水，自然景观较为丰富；交通方面以水东路、北京东路以及区域支路为主，周边有未来方舟外滩七公里、开心蘑菇城、贵阳第二实验中学(未来方舟校区)、中天北京小学、贵阳中天中学(方舟校区)等商业、教育配套，生活氛围浓厚。

此外，值得注意的是，地块成交后贵阳远洋地产方面相关人员表示，远洋将参与G（23）050号地块项目的建设，具体形式静待项目面世，远洋地产在贵阳或将迎来新项目。