文/乐居新媒体 贵阳 11月15日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第077号成交结果公示。位于观山湖金融城东的G〔23〕046号住宅用地被龙湖集团以约1.47亿元摘得，成交面积17325.26平方米，成交楼面价3400元/平方米。
据了解，这是龙湖集团自两年前的龙湖·舜山府项目后，再次于贵阳观山湖区金融城繁华腹地拿地，也是今年全国排名前十的开发商首次在贵阳拿地。据透露，龙湖集团将在该地块打造全新的作品，案名、项目定位等信息将在不久后发布。具体地块详情如下：
G〔23〕046号地块位于贵阳市观山湖区贵遵路以东，林城东路以南。总用地面积26113.85平方米，其中实际出让面积17325.26平方米，市政道路用地面积6584.99平方米，各类保护用地面积2203.06平方米，计容建筑面积43313.15平方米。规划用途为居住用地，兼容商业用地（5%），规划容积率＞1.0且≦2.5，建筑密度≦22%，绿地率≧35%。
根据拿地要求，龙湖需以不低于土地农转建报批费用取得控规编号为GS—11—02—09(3)地块，并按照相关规划指标建设一所18班小学以及9班初中九年一贯制义务教育设施，建成后属本地块应配建部分无偿移交，超过配建需求部分由观山湖区政府按照第三方评估认定的成本价进行回购。GS—11—02—09(3)地块中征收成本纳入本地块中。
同时，龙湖需在地块中配建不低于9班幼儿园，建成后无偿移交。后续教育资源因此具有更大想象空间。
该宗地块位于观山湖金融城东，临近龙湖天曜项目。地块交通便利，有林城东路、西二环、凯里路、同城南路等城市道路组成的交通路网，还临近地铁1号线的阳关站；配套方面，地块北侧紧靠龙湖·天曜一期/二期高品质住宅小区，周边还分布有CCpark、悦然时光、云上方舟等高能级配套。
周边在售项目有贵阳龙湖天曜、中海映山湖、远洋红星·观山天铂等房地产项目，均价约11500元/㎡起。其中，贵阳龙湖天曜位于观山湖区贵遵路与林城东路东南侧，项目一、二期住宅均已售罄，仅建面约21-65㎡商铺在售。
楼盘点评
写评论