正文

文/乐居新媒体 贵阳10月13日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第080号挂牌出让公告。位于云岩区的G〔23〕050-052号商住用地挂牌出让，总出让面积72956.47平方米，起拍价均为3780元/㎡，该3宗地块将于2023年11月16日15:00公开出让。

据悉，G（23）050号地块位于云岩区未来方舟渔安片区安井村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积47746.59平方米，其中实际出让面积23480.37平方米,市政道路用地面积9854.81平方米，市政绿化用地面积14411.41平方米。计容建筑面51656.814平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地，规划容积率＞1.0且≦2.2，建筑密度≦24%（含7700平方米城市支路用地参与指标平衡），绿地率≧30%。起始价为3780元/平方米。

G（23）051号地块位于云岩区未来方舟渔安片区安井村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积36205.22平方米，其中实际出让面积20480.72平方米,市政道路用地面积11480.69平方米，市政绿化保护带用地面积4243.81平方米。计容建筑面45057.584平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地，规划指标容积率＞1.0且≦2.2，建筑密度≦24%（含11500平方米城市支路用地参与指标平衡），绿地率≧30%，起始价为3780元/平方米。

G（23）052号地块位于云岩区未来方舟渔安片区安井村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积48755.14平方米，其中实际出让面积28995.38平方米,市政道路用地面积14315.51平方米，市政绿化保护带用地面积5444.25平方米。计容建筑面63789.836平方米。

规划用途为居住用地，兼容商业用地，规划容积率＞1.0且≦2.2，建筑密度≦24%（含11000平方米城市支路用地参与指标平衡），绿地率≧30%，起始价为3780元/平方米。

据了解，该3宗地块位于云岩区未来方舟内，北接世贸中心，西临南明河，东至规划道路，整体依山傍水，自然景观较为丰富；交通方面以水东路、北京东路以及区域支路为主，周边有未来方舟外滩七公里、开心蘑菇城、贵阳第二实验中学(未来方舟校区)、中天北京小学、贵阳中天中学(方舟校区)等商业、教育配套，生活氛围浓厚。

以上3宗地块出让要求如下：

G（23）050号地块竞得人须配建规划市政道路半幅滨河路874m，半幅宽度10米，同时由竞得人做好道路边坡防护及治理工作，并承担相关费用。地块范围内的规划市政道路及其他设施，由竞得人按最终审批的路网及道路宽度、等级、标高要求建设，建设期为3年；

竞得人须在地块内按规划设计条件通知书规范实施幼儿园（6班）和其他公建配套建设，建成且通过相关验收后无偿移交云岩区人民政府或其指定部门；

本地块小学学位由云岩区统筹考虑，初中、高中阶段减半收取，教育配套设施“以资代建”资金共935.64万元。上述费用已纳入土地出让金,竞得人不再另行缴纳以资代建资金。

G（23）051号地块竞得人须配建规划市政道路半幅滨河路326m，半幅宽度10米。规划市政道路规划十六号路388m，全幅宽度20米。同时由竞得人做好道路边坡防护及治理工作，并承担相关费用。地块范围内的规划市政道路及其他设施，由竞得人按最终审批的路网及道路宽度、等级、标高要求建设，建设期为3年。

本地块小学学位由云岩区统筹考虑，初中、高中阶段减半收取，教育配套设施“以资代建”资金共823.284万元。上述费用已纳入土地出让金，竞得人不再另行缴纳以资代建资金。

G（23）052号地块竞得人须配建规划市政道路半幅滨河路377m，半幅宽度10米。规划市政道路规划十六号路362m，全幅宽度20米。同时由竞 得人做好道路边坡防护及治理工作，并承担相关费用。地块范围内的规 划市政道路及其他设施，由竞得人按最终审批的路网及道路宽度、等级、标高要求建设，建设期为3年。

本地块小学学位由云岩区统筹考虑，初中、高中阶段减半收取，教育配套设施“以资代建”资金共1160.022万元。上述费用已纳入土地出让金，竞得人不再另行缴纳以资代建资金。