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文/乐居新媒体贵阳据筑房网公示信息显示，中铁阅山湖B组团（推广案名：中铁阅山湖 臻藏）于9月25日新获3张预售证，共计216套住宅入市。

根据预售证信息显示，中铁阅山湖B组团位于观山湖区云潭北路及观山西路交界处，房地产开发企业为贵阳金丰置业有限公司，此次获批入市的楼栋为B1#、B2#、B6#楼，总建筑面积35458.02平方米，共计216套住宅。

其中B1#楼建筑面积9645.05平方米，共46套住宅，商品房预售许可证号为筑房预字（2023）第099号；B2#楼建筑面积9645.05平方米，共46套住宅，商品房预售许可证号为筑房预字（2023）第100号；B6#楼建筑面积16167.92平方米，共124套住宅，商品房预售许可证号为筑房预字（2023）第101号。

以上3张商品房预售许可证有效期限均为2023年09月23日至 2026年03月30日，预售资金监管银行为兴业银行贵阳分行观山湖(生态)支行。

据了解，中铁阅山湖 臻藏位于观山湖区云潭北路及观山西路交界处，规划总用地面积为170949.57平米，总建筑面积约37万㎡，其中计容面积约29万㎡，容积率2.5，规划由18栋24至32层住宅以及社区商业组成。

整体分为臻境大平层、臻品看湖高层和臻萃生态住宅三个组团开发，定位为高端改善产品，主力产品包括建筑面积约128㎡、141㎡、143㎡、170㎡、202㎡、220㎡ 的三至五居大平层。

其中，臻境组团是独立的大平层组团，设计为200-220平米的T2大平层产品，是整个项目定位高端、最纯粹的产品，仅92套；

臻境组团建筑立面为全公建外立面，LOW-E玻璃，局部铝板装饰呈现出大气高端的质地，不仅参照有五星级酒店的大堂标准打造大堂和架空层，地库、电梯等公区也是高标准打造，精工配置标准是中铁置业超越云著的高端的配置标准。

臻品组团是离公园下穿通道最近的组团，主要有128-173平米的产品，其中，头排3、4号楼是143和170平米的T3产品，5、6、7号楼是128、141平米的T4产品。其中T3产品这次只推出4号楼。组团楼下也设立了观湖平台，386亩的天然湖泊就在目所能及之处。

从区位来看，中铁阅山湖 臻藏与阅山湖隔观山西路相望，毗邻云潭路，隔壁就是万达广场，距离地铁1、2号线观山西路站、阅山湖公园站步行可达，交通路网成熟，周边还有宇虹·万花城、华润·国际社区、万科理想城等成熟住宅小区，城市界面纯熟。

项目区位图

配套方面，生态资源自然不用说，阅山湖公园步行可达，周边有阅山湖小学、观山湖区第八中学、贵阳市第三中学、贵阳市第二人民医院碧海分院、贵州省中医医院观山湖老年病区等医疗教育中心等教育和医疗资源，万达广场在侧不愁商业配套。

注：项目规划、产品、在售情况等请以售楼处为准。