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文/乐居新媒体贵阳 9月25日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳城投南溪项目设计、施工总承包招标公告。

据悉，贵阳城投南溪项目总投资约138984.22万元。拟新建总面积223679.6平方米，其中：计容面积169123.6平方米，不计容54556平方米。建设内容包含住宅、商业配套、幼儿园、人防地下室及停车场等相关配套设施。另含老旧小区（留改拆范围）综合改造工程。

此次招标范围为完成贵阳城投南溪项目（含营销中心精装修工程）的设计、施工直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复及保修等相关工作。

其中设计服务范围为完成本项目全部工程设计相关服务工作，设计服务内容包括但不限于完成项目的方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计等；含建筑、道路设计，售楼部及样板房精装设计，幕墙设计，景观、背街小巷设计以及所有二次深化设计等，并完成该项目修正版可行性研究报告的编制，同时配合开展该项目商住比调整等调规事宜。

 施工的服务范围为完成本项目施工图全部工程施工内容 (含各类施工图预算及工程量清单编制工作)施工直至竣工验收 、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复相关工作，包含土石方、售楼部及样板房工程、老旧小区 (留改拆范围) 综合改造工程、本项目涉及的其他建设内容等及与有关部门的验收、移交工作。不包含电梯工程；供配电工程、供水工程、弱电(三网)工程及燃气工程、有线电视、综合通信工程等由专营单位实施的工程范围。

贵阳城投南溪项目（倒牌坊地块城市更新改造项目）位于南明区花溪大道西侧，北邻诚景·尚城，南抵新华职业电脑学院，东至甲秀南路。

项目用地于2022年12月15日被贵阳城投子公司贵阳尚宸城市更新运营有限公司以44272.07万元摘得，成交楼面价2651元/㎡。根据贵阳城投公开信息显示，贵阳城投南溪项目容积率3.1，建筑密度25%，绿地率30%，住宅占比80%、商业占比17.9%、公建配套占比2.1%。

贵阳城投南溪项目周边城市界面有待改善，但配套设施较为齐全。在交通方面在道路交通方面项目比较依赖花溪大道，但可连接南二环、甲秀南路、四方河路等城市主干道，距离地铁3号线甘荫塘站步行距离约500米，并且甘荫塘还有201、203、207、248 等 10 余条公交线路；

教育、医疗方面周边有花溪区第四实验学校、贵阳市第二十二中学、南明区甘荫塘小学、广东省中医院贵州医院等。

但是在商业方面比较缺乏，周边仅有诚景·尚城规划的1.5万方风情商业街，其他大型商业需要到驱车15分钟车程内可以到达花果园、小河转盘、花溪公园、喷水池等商圈。

目前区域内多分布着老旧小区、自建房，在售的新房项目仅有诚景·尚城，在售户型面积约为87-110㎡，成交均价约8500元/㎡左右。

注：项目规划、建设进度、在售情况等请以实际为准。