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文/乐居新媒体贵阳 任时健 8月31日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（导则、细则）——观山组团高新单元GS-12-03地块（细则调整）、GS-12-05、06地块（细则）》规划方案的公示。

据悉，GS-12-03地块南至铜仁路，北抵阳关大道，东西两侧分别以湖滨路和长岭南路为界。规划建设用地58.22公顷，规划人口0.68万人，建筑容量175万平方米，容积率3.01。

地块内已建设贵阳科技大厦、高科一号、茅台商务中心、滨湖俊园等项目，现剩余9个子地块未规划建设内容。

其中GS-12-03-13地块为居住用地，用地面积3.39公顷，容积率2.7，建筑密度26%，绿地率35%。地块要求兼容15%商业建筑，配建生鲜超市、6班幼儿园、老年人日间照料中心等配套；

GS-12-03-19地块为居住用地，用地面积2.47公顷，容积率3.1，建筑密度24%，绿地率35%。地块要求兼容2.7%商业建筑，配建6班幼儿园、卫生服务站、老年人日间照料中心等配套。

GS-12-05地块南至都匀路，北抵阳关大道，东西两侧分别以同城大道和湖滨路为界。规划建设用地30.96公顷，规划人口0.37万人，建筑容量70万平方米，容积率2.26。

地块内已建设中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司、煤田地质科技中心、中澳商务港等项目，现剩余4个子地块未规划建设内容。

其中GS-12-05-07地块为居住用地，用地面积0.91公顷，容积率2.5，建筑密度24%，绿地率35%，地块要求兼容10%商业建筑；

GS-12-05-08地块为居住用地，用地面积3.83公顷，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑，配建社区服务中心（含司法所）、养老院、小型多功能运动场地、卫生服务站等配套设施。

GS-12-06地块南至黔灵山路，北抵都匀路，东西两侧分别以同城大道和下坝山路为界。规划建设用地21.81公顷，规划人口0.23万人，建筑容量70万平方米，容积率3.21。

其中，GS-12-06-02地块为中小学用地，面积1.57公顷，规划建设白鹭学校（39班初中、30班小学、18班幼儿园）。未来将与观山-01小学（18班在建）和单元内配置的48班幼儿园，满足地块教育配套需求。

据了解，以上地块均处于观山湖区高新组团繁华区域，区位尚可。在交通方面大致可以享受阳关大道、数博大道、同城南路、都匀路、黔灵山路等组成的路网交通；而GS-12-03-13、GS-12-03-19地块还可享受到地铁1号线的便利，不过距离地铁站步行距离约1.1公里左右；

地块周边有江华荔星广场、阳光城启航中心、天一国际广场、白鹭湖湿地公园等商业休闲配套以及高科一号、贵阳国家高新区大学生创业园、德福中心、联合广场等商务办公中心。周边在售房地产项目有通号云璟台、远大观山府、远洋红星观山天铂、茅台广场等，均价约11000元/㎡左右。