正文

乐居新媒体 贵阳 6月19日，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区六广门体育文化综合体及周边城市更新项目设计施工总承包招标公告。

据悉，云岩区六广门体育文化综合体及周边城市更新项目设计施工总承包招标人（项目业主）为贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有自筹100%。

云岩区六广门体育文化综合体及周边城市更新项目位于贵阳市云岩区六广门，东至陕西路，南至黔灵东路，西至人民大道，北至北京路。项目总投资389491.41万元，总用地面积361.95亩，涉及改造总建筑面积75.47万平方米，改造户数5926户；

拆除新建地块用地面积91.30亩，涉及拆迁房屋建筑面积14.81万平方米，新建计容建筑面积22.89万平方米；老旧小区改造地块用地面积19.95亩，涉及改造建筑面积7.98万平方米；保留改造地块用地面积250.63亩，涉及改造建筑面积52.68万平方米。

此次招标分为设计、施工两个部分，计划工期分别为设计服务期90日历天，施工工期1095日历天。其中设计工作范围包括但不限于完成云岩区六广门体育文化综合体及周边城市更新项目设计工作，须与已建成的地下污水处理厂有效衔接完成项目改造设计工作等；

施工部分为招标人确认施工图设计范围内的所有施工、材料设备采购及安装，还须完成如下工作：①编制施工组织设计及竣工图、竣工资料；②按规定进行竣工验收、竣工结算及移交工作；③质保期内所有的维修保养工作。

据了解，目前六广门城更项目用地已由贵阳云岩贵中土地开发基本建设投资管理集团有限公司以19.39亿元摘得，成交楼面价8521元/㎡。这个成交楼面价成功超越佳源地化所地块保持的8155元/平方米，暂时为贵阳最高。

此外，六广门体育文化综合体及周边城市更新项目的全过程委托管理服务已由蓝城房产建设管理集团有限公司中标。

该项目属于云岩区的核心地段，紧邻1、3号线北京路换乘站，“地铁房”属性拉满。也能享受南北通达的人民大道、北京路、中华北路等城市主干道的交通便利；

周边云岩吾悦广场、银海元隆广场、喷水池商圈、贵阳实验小学、第七中学、贵阳五中、贵医、省图书馆、省美术馆等完善、优良的城市资源环绕。

而银海元隆广场、新城吾悦广场、中交人民大道项目以及贵旅大厦等崭新高楼林立，共同勾勒出城市CBD核心轮廓。

六广门项目原规划图

在房价方面，目前周边以二手房为主，地王项目普遍高出市场价。如银海元隆广场二手房均价约16218元/㎡、景天城二手房均价约9938元/㎡、创世纪新城二手房均价约9800元/㎡。新房方面则有云岩吾悦广场项目，最高均价为18000元/㎡。

注：项目详情、建设进度、周边房价等请以实际为准。