乐居新媒体 贵阳 近日，铭腾机构发布上周贵阳楼市成交数据。
（图片源于铭腾数据）
根据公开数据，上周贵阳楼市新增供应1.38万㎡，中南春风南岸、龙湖景粼天著双盘供货，供货量合计128套；住宅成交量合计7.08万㎡，合计597套，环比下降7%，前三成交分别为观山湖区1.50万㎡、南明区1.47万㎡ 、云岩区1.43万㎡，具体到项目，上周成交排在前五位的项目分别为中天未来方舟成交4693万元，电建·云岩赋成交4276万元，中铁阅山湖成交3718万元，首钢贵州之光成交3400万元，建发贵阳金融北城成交3059万元，住宅建面均价为10197元/㎡，环比基本持平。
从数据来看，中天未来方舟集中备案，再次冲上榜首，中铁阅山湖、首钢贵州之光、建发金融北城等榜单常客依然保持水准。双核心区的项目仍然颇受购房人推崇，TOP5榜单中4个项目为双核心区项目。
从企业属性来说，上榜楼盘仍然以央国企为主，由此可见，购房者在购房选择时，仍然是以稳健、安全为首要考虑因素。从销售排行前三强的项目在售产品呈现来看，三个项目也分别指明了楼盘高品质发展的三个方向：高配套性、高舒适性、高交付性。
此外，还可以看到，这些备受市场和购房者青睐的项目，几乎都有着成熟的资源，同时项目本身在产品打造和呈现上都有着不俗的口碑。这也说明，在产品力内卷时代，唯有夯实项目的“硬实力”与“软服务”的建设，不断的提升产品的核心竞争力，才是赢得市场的关键。
随着2023年的时间线逐渐向前推进，接下来的贵阳市场还会否有政策上的加持，行业发展又会如何变局，房企和项目还会有哪些新动作，数据又会有何变化？乐居新媒体将持续关注。
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