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  乐居新媒体 贵阳4月23日晚间，贵阳市自然资源和规划局发布贵州天瀑实业（集团）有限公司SL（22）007/008地块地产开发项目用地许可公告。

  据悉，贵州天瀑实业（集团）有限公司SL（22）007、008地块地产开发项目位于贵州双龙航空港经济区内，东邻见龙洞路、北邻兴业路、西至弹性道路。SL（22）007号地块用地面积13388.1平方米，建设规模41503.11平方米，用地许可证号为地字第520116202300082号，发证日期为2023年4月23日。

  据查询，贵州天瀑实业（集团）有限公司2022-12-14成立于贵州双龙航空港经济区，法定代表人为杨光胜，注册资本为3000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发经营、物业管理等。其大股东为杨宁飞（持股比例60%），杨光胜（持股比例40%）系贵州天瀑房地产开发有限公司法人。

  贵州天瀑房地产开发有限公司是永州市湘发房地产开发有限公司旗下企业，2013年8月29日于安顺市镇宁县注册成立，是镇宁县2013年度重点招商引资企业。公司以立足镇宁、辐射西南的布局，不断拓展新项目。目前打造有镇宁天瀑城、安顺市天瀑壹号等项目。

  2022年12月杨宁飞以总价23316.45万元摘得SL〔22〕007、008号住宅用地，总成交面积50786.2㎡，成交楼面价均为1481元/㎡，代表着贵州天瀑房地产开发有限公司进军贵阳。该2宗地块详情如下：

  SL（22）007、008号地块东邻见龙洞路、南邻机场路、西邻机场路、北邻兴业南路。其中SL（22）007号地块总用地面积13388.1平方米，计容建筑面积41503.11平方米。

  规划用途为居住用地（其中非住宅占6%－10%）。容积率≤3.1，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米同时满足机场限高要求，非住宅6-10%。

  SL（22）008号地块总用地面积37398.1平方米，计容建筑面积115934.11平方米。规划用途为居住用地（其中非住宅占6%－10%），容积率≤3.1，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米同时满足机场限高要求。非住宅6-10%。

  SL（22）007、008两宗地块要求统一规划设计、开发建设，按照住宅每户1车位配建停车位；地块范围内因建设涉及基础设施改造，由竞得者自行负责并支付相关费用。

  据了解，该2宗地块地块区位优质。在交通方面有龙洞路、机场路、兴业南路等道路连接东二环、龙洞堡大道等，便利通往主城区。同时距离地铁2号线小碧站、龙洞堡机场距离较近。

  在商业、医疗资源方面，项目周边有砂之船奥特莱斯、贵阳市第一人民医院、贵州华夏骨科医院、多彩贵州城商业等。同时可享受多彩贵州城、东方科幻谷、多彩贵州风景眼文创园、双龙中央生态公园等景色。

  此外，目前区域内正在建设见龙中学及小学，其中见龙中学项目规划设置30个班，每班50人，共计1500人；见龙小学项目规划设置36个班，每班45人，共计1620人。目前各项建设在有序推进中。

  目前，项目周边有中南·林樾、多彩贵州城、首开紫郡、保利明玥半山、贵阳花语墅等项目。整体均价约9000元/㎡左右。