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乐居新媒体 贵阳讯 任时建 11月23日，清镇市自然资源局发布《贵州清镇侏罗纪恐龙文化科普特色小镇建设项目 修建性详细规划调整的公示公告》。

据悉，贵州清镇侏罗纪恐龙文化科普特色小镇建设项目，位于清镇市站街镇三河村境内，由贵州清镇中润盛业文化旅游产业发展有限公司控股，成立贵州清镇中润盛业文旅置业有限公司负责建设，项目分二期进行开发。

此次调整涉及一期部份内容，规划调整后项目总建筑面积为290702.62㎡，增加3830.48㎡。该增加面积为地下车库，即不计容建筑面积规划调整后为79954.97㎡，增加3830.48㎡（地下车库），地下机动车位数量不变。

此外，调整后民宿区、商业街以及酸汤鱼主题餐厅的造型调整为异域风；A-8#民宿取消；部分楼栋底商层数加一。

而项目总计容建筑面积、办公建筑面积、住宅建筑面积、商业建筑面积、配套用房（托老所）均保持不变。调整后具体指标如下：

贵州清镇侏罗纪恐龙文化科普特色小镇（一期）项目总用地面积147231.4㎡，容积率1.43，建筑密度38.44%，绿地率20.74%。总建筑面积290702.62㎡，计容建筑面积210747.65㎡。

其中商业建筑面积126651.95㎡，包含游客服务中心、民族里三河村文化街、伴山民宿、山顶酒吧、火山温泉度假村等；居住建筑面积84095.7㎡，包含龙栖苑住宅及配套。

规划住宅套数为738套，居住人数为2362人，总停车位2012个。其中地面停车位357个，地下停车位1655个。

调整后指标

另据筑房网公示信息显示，贵州清镇侏罗纪恐龙文化科普特色小镇项目于2022年11月18日获1张预售证，共计208套住宅获批，建筑面积为22331.22㎡，获批楼栋为F2#、F3#楼。

据了解，贵州清镇侏罗纪恐龙文化科普特色小镇建设项目位于贵州清镇职教城云站中路与龙凤大道交叉口，处于新规划的贵安新城、百花生态新城的起步区，占地面积374253.33平方米（561.38亩），绿化面积139848.6平方米（绿地率37.36%），总投资98357.9万元。

项目规划用地面积374253.33平方米（2 561.38亩），总建筑面积191000平方米。分为两期建设，一期为特色小镇配套综合体建设，占地面积为220亩；二期为恐龙文化科普乐园建设，立项文件上显示二期占地1290亩，但二期建设内容实际占地341.38亩，其余均为山体和绿地。

建设内容主要包括游客接待中心、民宿、商业街、恐龙主体酒店、山地风景区、特色树屋、餐饮美食街、酒吧街、恐龙峡谷、冰河世纪、梦幻森林、研究教育基地、儿童活动中心以及古生物科考基地等。