乐居新媒体 贵阳讯 任时健日前，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第006号挂牌出让公告。位于云岩区的GD〔22〕009号地块挂牌出让，面积55406.08㎡，起拍价8521元/㎡，创贵阳新高。该宗地块将于12月12日16:30公开出让。

据悉，GD〔22〕009地块位于云岩区六广门，东至中华北路，南至永乐路，西至人民大道，北至沙河街。土地级别为商业二级、住宅二级，为城市更新用地。

地块总用地面积73143.82平方米，可计容面积60529.72平方米，其中实际出让面积55406.08平方米,可计容文物古迹占用面积4733.04平方米，可计容市政道路面积390.6平方米；不可计容市政道路面积12614.10平方米。计容建筑面积227591.75平方米。

规划用途为城市体育文化综合体（包含体育、文物古迹、商业、商务、居住、12万吨污水处理厂等功能），住宅建筑比例不高于45%，其余非住宅类建筑比例不低于55%，容积率>1.0且≦3.76；建筑密度≦36.8%；绿地率≧15%；建筑限高150米。

地块要求竞得人在实施建设过程中，改造部分和拆除部分需同步实施，完成后同步移交云岩区人民政府；

需配合云岩区人民政府完成地块内古建项目毛公馆的修缮工作，修缮费用约1221万元，该古建项目毛公馆用地面积4733.04平方米只用于文物设施建设使用；

地块涉及的幼儿园、小学、初中及高中学位，云岩区将结合实际情况统筹实施教育配套设施。

据了解，六广门地块起拍价格创贵阳新高，8521元/㎡的起拍价比去年的地王观水路地块（8155元/㎡）高出366元/㎡，比云岩区的地王人民大道04号地块（7772元/㎡）、新城吾悦广场地块（7621元/㎡）分别高出749元/㎡、900元/㎡。如果能顺利成交，六广门地块将问鼎贵阳新地王。

在区位方面，六广门地块可享受1、3号线换乘的北京路站，人民大道、北京路、中华北路等城市主干道的交通便利；享受云岩吾悦广场、银海元隆广场、星力超市、贵阳实验小学、贵阳十七中、第七中学、贵阳五中等商业教育资源；周边有贵医、省图书馆、省美术馆、云岩广场等城市资源。

此外，根据六广门城更项目环评文件显示，云岩区六广门体育文化综合体及周边城市更新项目改造完成后，拟建设为体育文化综合体，建设内容主要包括体育文化综合体、标准足球场、高端住宅、商业、地下车库，以及相应的公共服务配套设施（公共健身场地、儿童娱乐场所、社区服务中心、绿化景观）、市政公用设施（小区道路、各类工程管线敷设、公厕、垃圾收集点）建设等。

目前蓝城房产建设管理集团有限公司已中标六广门体育文化综合体及周边棚户区改造项目全过程委托管理服务，意味着蓝城将代建六广门体育文化综合体项目。并且今年以来六广门体育文化综合体项目还完成了项目拆除、房屋拆运、毛公馆修缮施工等多项招标工作。