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乐居新媒体 贵阳讯 任时健 日前，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第127号挂牌出让公告。位于观山湖区的G〔22〕092-096号商、住用地挂牌出让，总出让面积约25.4万方。该4宗地块将于12月12日17:30公开出让。

G（22）092地块位于观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧。土地级别为商业五级、住宅三级。

总用地面积190528.07平方米，其中实际出让面积133858.87平方米，规划用途为住宅用地（90%），兼容商业用地（10%），容积率≦2.5，建筑密度≦24%，绿化率≧35%。起拍价4000元/平方米。

地块要求竞得人需在地块北侧（GS-11-02-39）地块按照控规要求实施18班小学、9班初中建设，涉及土地由观山湖区人民政府按照土地农转建报批费用划拨至竞得人，建成验收后移交至区政府或指定部门。

G（22）093地块位于观山湖区观山街道办事处辖区范围内，东至规划道路、西至西二环。土地级别为商业六级、住宅四级。

总用地面积81767.84平方米，其中实际出让面积57255.94平方米，计容建筑面积143139.85平方米。规划用途为住宅用地（95%），兼容商业用地（5%），容积率≦2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%。起始价为楼面地价人民币3800元/平方米。

地块要求小学、初中、高中配建部分由竞得人按照以资配建有关规定执行；若该地块竞得人与G（22）094号地块竞得人为同一竞得人，小学、初中部分则无需缴纳教育配套费，须按照土地农转建报批费取得GS-14-01-03及GS-14-01-04地块，并按照相关规划指标建设配套学校（小学、初中），建成后超配额部分由观山湖区人民政府按成本价回购，高中配建部分由竞得人按照以资配建有关规定执行。

G（22）094地块位于观山湖区观山街道办事处辖区范围内，东至规划道路、北至北二环路。土地级别为商业六级、住宅四级。

总用地面积62238.24平方米，其中实际出让面积47143.5平方米，计容建筑面积117858.75平方米。规划用途为住宅用地（95%），兼容商业用地（5%），容积率≦2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%。起始价为楼面地价人民币3800元/平方米。

地块要求竞得人须按照土地农转建报批费取得GS-14-01-03及GS-14-01-04地块，并按照相关规划指标建设配套学校（小学、初中），建成后超配额部分由观山湖区人民政府按成本价回购，高中配建部分由竞得人按照以资配建有关规定执行。

以上2宗地块实际上就是小龙滩地块，该地块今年年初时曾挂牌出让，彼时起拍价为6300元/㎡，但最终遗憾终止挂牌。此次重新上架，不仅做了地块拆分，起拍价也减半。

G（22）095地块位于贵阳市观山湖区阳关大道与西二环交叉口东北侧，总用地面积18870.76平方米，其中实际出让面积6938.75平方米，规划用途为商业，起始价为楼面地价人民币3193元/平方米。

G（22）096地块位于观山湖区站西路东侧，高铁轨道西侧，林城东路北侧，白云区区位线南侧，总用地面积12001.7平方米，其中实际出让面积8794.4平方米，规划用途为商业，起始价为楼面地价人民币3000元/平方米。