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碧桂园凤凰城凤鸣组团调整方案出炉 新调整户数989户
来源:乐居买房2022-09-27 19:23:37
摘要
9月27日,据龙里县自然资源局消息,关于龙里县碧桂园凤凰城首开区修建性详细规划(凤鸣组团调整方案)的公示发布。

乐居新媒体 贵阳讯 9月27日,据龙里县自然资源局消息,关于龙里县碧桂园凤凰城首开区修建性详细规划(凤鸣组团调整方案)的公示发布。

据了解,项目地址为贵州省龙里县龙里凤凰城一期南侧,基地处于凤鸣路南侧,紧邻贵龙纵线快速道路。本次调整内容如下:

1、将原凤鸣组团东侧原幼儿园调整到凤鸣组团西侧,用地面积不变;

2、为响应国家政策加快推进智能建造,凤鸣组团高层户型调整为机器人建造户型,楼栋数保持不变;调整后凤鸣组团及幼儿园用地容积率由 1.21 增加到 1.32;

3、凤鸣组团规划总户数由 1050 户调整为 1209 户,其中原 220 户未做调整,新调整户数 989 户;

4、凤鸣组团总车位数由 1810 个调整为 1924 个,其中地下车位由 1265 个调整为 1364 个,地面车位由 105 个调整为 120 个;

5、凤鸣组团建筑密度由原方案的 28.0% 减少至 27.6%;

6、为美化多层住宅立面效果,调整凤鸣组团多层住宅屋顶为坡屋顶, 将原位于凤鸣组团高层区塔楼户型调整,由 H 型户型调整为 Y 字型户型,楼栋数不变;

7、将原 8-21#、8-22#、8-23#、8-24#、8-25#、8-26#、9-24#、9-25#、9-26#、9-27# H 型户型(一梯四户)调整为 Y 字型户型(一梯四户),户型面 积段由 115 ㎡、135 ㎡、142 ㎡调整为 109-113 ㎡、136-141 ㎡;

8、对小区规划道路及地面停车位布局做优化调整, 地面车位由原来 105 个调整为 120 个;

9、地下车库面积由 42180.54 ㎡调整为 46660.26 ㎡,架空车库未做调整, 对建筑楼栋相对应的地下室边线范围等做优化调整;

10、对绿化范围及布置进行优化调整,绿地面积增加,绿地率由原来的 30.00% 增加至 30.10%;

11、更正多层建筑实际建筑面积,原规划面积38536.03㎡变更为40173.85㎡,其原因是未考虑架空层楼梯面积,其余原规划楼栋及户数均未做调整。

据悉,碧桂园·凤凰城(龙里)位于双龙区域,是贵阳东部高端宜居生态城。目前碧桂园·凤凰城(龙里)已打造400亩云岭公园、30亩彩虹谷、193亩景观湖景、1万平方米艺展中心,项目开发超560万㎡,是一座妥妥的生态大城。

作为成熟大盘,碧桂园·凤凰城(龙里)自成一城。学校、商业、商务、酒店、医疗、公交等城市基础配套应有尽有。

商业方面,整个项目规划有三级商业体系,由内而外,分别是15万㎡社区商业,5万㎡凤凰商业艺术街,39万㎡四大商业综合体。星级度假酒店约8万㎡,中端商务酒店两个,占地约5万㎡,另有特色民宿酒店占地约1万㎡,约5万㎡凤凰文化艺术街,满足游客的消费购物需求,为游客提供更多的选择。

此外,公园、山水、共耕农场、体育馆、养老医疗、社群等休闲配套也一应俱全。2750亩山地公园、248亩共耕农场、约1950亩保留林地、约193亩人工湖,3公里环湖跑道,围自身规划约3.3万㎡康养医院,约1.7万㎡体育馆,3所养老院,3所老年护养院,3所社区卫生服务中心等,这些设施与配套的完善,能为业主的健康保驾护航。

另悉,6月30日,碧桂园·凤凰城揽月轩组团顺利交付,实现了“交房即可办证”。

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