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乐居新媒体 贵阳讯 近日， 贵阳市自然资源和规划局发布了关于车水路GD（21）007号地块项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

据悉，车水路GD（21）007号地块申报单位为贵阳中铁城市建设投资有限公司，此次申报类别为建设工程规划许可证。

车水路GD（21）007号地块位于南明区车水路，紧邻贵阳阿哈湖国家湿地公园及南郊公园，本次主要调整内容如下：

1、项目地库（01、05、07地库）范围调整，整体车位数量减少，项目方案布局、高度、性质、户数的均不作调整。

2、结合车水路道路标高，对项目标高进行调整，01地块：B-12#、13#、01-S1、01-S4、01-S5#标高进行调整；05地块，根据交叉口道路标高变化，建筑路侧商业标高及组团内部场地标高进行调整；05地块中小学，场地标高调整。地下室风雨操场位置及范围调整。用地面积、范围，建筑指标均未调整。

据原方案，车水路GD（21）007号地块项目主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地；项目用地总面积为262695.00平方米，可计容用地面积187605.00平方米，容积率为3.61，建筑密度为25%，绿地率为30%。

总建筑规模910266.51平方米，其中计容建筑面积676929.9平方米，最高建筑高度150m，最高建筑层数37层，建筑总栋数63栋，总户数3449户。

此外，本项目设置机动车车位共6198辆，其中地上车位30辆，地下车位6168辆，且地下车位全部频留充电设备安装条件。

配建12班幼儿园共计360人。幼儿园建筑面积为4040.43平方米，用地面积5079平方米，配建36班小学共计1620人，小学建筑面积为13029.8平方米，用地面积21060平方米，配建24班中学共计1200人，中学建筑面积为13628.55平方米，用地面积20400平方米。

据现方案，车水路GD（21）007号地块项目主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地；项目用地总面积为262695.00平方米，可计容用地面积187605.00平方米。容积率为3.61，建筑密度为25%，绿地率为30.04%。

总建筑规模869272.98平方米，其中计容建筑面积676929.9平方米，最高建筑高度150m，最高建筑层数37层，建筑总栋数64栋，总户数3449户。

本项目设置机动车车位共4648辆，其中地上车位30辆，地下车位4618辆，且地下车位全部频留充电设备安装条件。

配建12班幼儿园共计360人。幼儿园建筑面积为4040.43平方米，用地面积5079平方米；配建36班小学共计1620人。小学建筑面积为13029.8平方米，用地面积21060平方米，配建24班中学共计1200人，中学建筑面积为13628.55平方米，用地面积20400平方米。

据了解，2021年6月4日，中铁房地产集团（贵州）有限公司公司（中铁建）以逾39.92亿，竞得此次规划项目用地，用以打造中国铁建·铁建城项目后续建设内容。

中国铁建·铁建城总占地面积超1000亩，总建筑面积约240万平方米，将建设贵阳饮马湖公园（贵州首个运营型公园）、国际马术中心（贵州首个）、国际五星级酒店、国际时尚发布中心、滨湖文化主题公园等多个“首个”配套，同时项目内还规划有多所公立学校。