乐居新媒体 贵阳讯 8月31日,贵阳市自然资源和规划局发布关于花溪区“贵阳棋院(新院)”地块控制性详细规划调整公示。
据悉,贵阳棋院(新院)地块位于花溪区,北部与十里河滩公园、腾龙湾隔河相望,南部为大成山脉,西部为大寨地块,东部临近中曹路。
本次控规优化将原来规划01-10-01地块调整为01-10-01A、01-10-01B、01-10-01C(已出让)三个子地块,总用地面积为22.85公顷,拟调规用地面积18.79公顷,为居住用地兼体育设施用地(贵阳棋院(新院)项目用地)。
调整过后地块总计容建筑量57.13万㎡(含10.15万㎡已出让建筑量),综合容积率2.5,非住宅建筑比例≤15%。其中兼容的体育设施(贵阳棋院(新院))用地面积2.67公顷,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高28米。各地块详细指标如下:
01-10-01A地块为居住用地兼体育设施用地(贵阳棋院(新院)项目用地),用地面积12.77公顷,其中兼容贵阳棋院(新院)项目用地2.67公顷,容积率2.22(贵阳棋院(新院)项目容积率0.6)。兼容非住宅建筑比例≤20%(其中贵阳棋院(新院)体育建筑1.5万㎡)。
01-10-01B地块为居住用地,面积6.02公顷,容积率3.1,兼容非住宅建筑比例≤10%。
地块要求配建污水处理站、电瓶车停靠点站、24班小学、21班幼儿园(其中9班幼儿园为已出让地块要求配建)、居委会和文化活动站、小型多功能运动场地、老年人日间照料中心、卫生服务站、生鲜超市等配套设施。
楼盘点评
写评论