乐居新媒体 贵阳讯 8月12日,贵阳市自然资源和规划局发布关于金地悦峰(城市综合体)项目建设工程规划许可行政审批批前公示。
据公示,金地悦峰(城市综合体)位于贵阳市南明区后巢乡后巢村,建设单位为贵阳金地尚呈房地产开发有限公司。
该项目总平面图规划方案于2019年9日公示并审定,建设单位摘牌补挂地块后,总用地面积、总计容面积、总建筑面积等较之前审批总图发生变化,调整内容如下:
第一、规划总用地面积由134455.25㎡减少至134060.26㎡,总建筑面积592256.32平方米调整至554980.8平方米,计容建筑面积由443701.32㎡调整至437384.04㎡,不计容建筑面积148555调整至117596.76平方米;
第二、绿地率由30.01%调整至30.11%,容积率、建筑密度不变;
第三、总户数由4082户调整为4012户,减少70户;
第四、方案部分楼栋层数调整,小区内部环境进行细化,调整部分区域的出行方式;
第五、地块中部的垃圾收集站调整至地块南侧,面积由100平方米增加至120平方米,部分公建配套面积及位置调整。
据原方案,金地悦峰(城市综合体)总用地面积134455.25㎡, 可计容用地面积134455.25㎡,主用地性质为居住用地90.0%,兼容商业服务业设施用地10.0%。
总建筑面积592257.33㎡,计入容积率面积443702.33㎡,不计入容积率面积148555.00㎡,总建筑基底面积29580.10㎡,绿地面积40351.03㎡,绿地率30.01%,建筑密度22.0%,容积率3.30。总停车位4338个,其中室外停车位240个,室内停车位4098个。
此外,最高建筑高度79.9M,最高建筑层数27层,建筑总栋数40栋,总户数4082户;规划18班幼儿园、小学。
据现方案,金地悦峰(城市综合体)总用地面积134060.26㎡,可计容用地面积132540.62㎡,主用地性质为居住用地90.0%,兼容商业服务业设施用地10.0%。
总建筑面积 554980.80㎡,计入容积率面积437384.04㎡,不计入容积率面积117596.76㎡,总建筑基底面积29139.82㎡,绿地面积39901.89㎡,绿地率30.11%,建筑密度21.99%,容积率3.30。总停车位4161个,其中室外停车位416个,室内停车位3745个。
此外,最高建筑高度79.9M,最高建筑层数27层,建筑总栋数42栋,总户数4012户;规划18班幼儿园、小学。
楼盘点评
写评论