正文

乐居新媒体 贵阳讯 8月12日，贵阳市自然资源和规划局发布关于金地悦峰（城市综合体）项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

据公示，金地悦峰（城市综合体）位于贵阳市南明区后巢乡后巢村，建设单位为贵阳金地尚呈房地产开发有限公司。

该项目总平面图规划方案于2019年9日公示并审定，建设单位摘牌补挂地块后，总用地面积、总计容面积、总建筑面积等较之前审批总图发生变化，调整内容如下：

第一、规划总用地面积由134455.25㎡减少至134060.26㎡，总建筑面积592256.32平方米调整至554980.8平方米，计容建筑面积由443701.32㎡调整至437384.04㎡，不计容建筑面积148555调整至117596.76平方米；

第二、绿地率由30.01%调整至30.11%，容积率、建筑密度不变；

第三、总户数由4082户调整为4012户，减少70户；

第四、方案部分楼栋层数调整，小区内部环境进行细化，调整部分区域的出行方式；

第五、地块中部的垃圾收集站调整至地块南侧，面积由100平方米增加至120平方米，部分公建配套面积及位置调整。

据原方案，金地悦峰（城市综合体）总用地面积134455.25㎡， 可计容用地面积134455.25㎡，主用地性质为居住用地90.0%，兼容商业服务业设施用地10.0%。

总建筑面积592257.33㎡，计入容积率面积443702.33㎡，不计入容积率面积148555.00㎡，总建筑基底面积29580.10㎡，绿地面积40351.03㎡，绿地率30.01%，建筑密度22.0%，容积率3.30。总停车位4338个，其中室外停车位240个，室内停车位4098个。

此外，最高建筑高度79.9M，最高建筑层数27层，建筑总栋数40栋，总户数4082户；规划18班幼儿园、小学。

据现方案，金地悦峰（城市综合体）总用地面积134060.26㎡，可计容用地面积132540.62㎡，主用地性质为居住用地90.0%，兼容商业服务业设施用地10.0%。

总建筑面积 554980.80㎡，计入容积率面积437384.04㎡，不计入容积率面积117596.76㎡，总建筑基底面积29139.82㎡，绿地面积39901.89㎡，绿地率30.11%，建筑密度21.99%，容积率3.30。总停车位4161个，其中室外停车位416个，室内停车位3745个。

此外，最高建筑高度79.9M，最高建筑层数27层，建筑总栋数42栋，总户数4012户；规划18班幼儿园、小学。