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乐居买房讯（编辑F）曾经有人将“期房”比作“押宝”，预售的房子，就好比“薛定谔的猫”。尤其是近几年，交房即维权的例子不在少数，主要涉及房屋质量、虚假宣传、配套问题、延期交付、额外收费的纠纷等。可见，理想生活需要眼见为实，实景现房更能给人稳稳的安全感。

乐居就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。

谁在卖现房？

据不完全统计，目前贵阳市在售现房准现房项目至少有20余个，主要分布在云岩区、南明区、观山湖区、乌当区、新花溪区、白云区等。其中观山湖区最多，均价在13000元/㎡左右，产品类别涵盖高层、洋房、大平层等。乌当区最少，价格在6500-18000元/㎡之间，其中产品类型涵盖高层与别墅等。

现房和期房各有优劣，现房不必等，而且实景可见，不过相比期房，它的价格自然也会偏高一些。一般来说敢于卖现房的房企，多多少少是有一些实力的，至少从资金链上相对稳定，不急于抛售回款。不过也存在特殊情况：一些楼盘一直没有卖完，最终“被迫现房”。或许是因为价位、地段等原因并不畅销，也可能是因为购买力和市场需求相对疲软。

那接下来我们就为大家盘点一下贵阳几大区域在售的现房和准现房吧。（注意：由于楼盘一户一价，且每个楼盘的优惠情况不同，价格仅作参考，具体以实际情况为准。）

其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？

哪些值得购？

那在众多的现房项目中，我们又该如何选择呢？重点关注热销、口碑好、市场认可度高、值得信赖的大品牌项目，推荐以下四个：

中海映山湖，上周成交金额销冠，贵阳高品质口碑项目， 地处观山湖区金融城板块，长坡岭国家森林公园环绕，享2.5万方人工湖泊，山湖相映。多条城市主干道贯穿于此，紧邻地铁1号线(阳关站800m)。建筑面积约115-143㎡实景现房在售，价格约16500元/㎡起。

中铁阅山湖，7月单项目销售套数及销售总额双冠王，中铁置业在贵州的首个高端阅系作品，位于观山湖区云潭北路与林城西路交界处，开发物业类型涵盖高层、洋房、别院、滨湖商业群等。项目位置佳，配套丰富，多条主干道环绕，毗邻地铁1号线，坐拥5000亩自然湖山，目前主推越麓组团建面约99-142㎡公园瞰景住宅，现房在售。

美的国宾府，贵阳热搜楼盘及高人气项目，地处贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处，坐拥“三山两湖”稀缺自然景观资源，是花溪区为数不多的百万方生态大盘。项目紧邻花溪区区政府、花溪公园等；距大学城仅5公里，毗邻地铁3号线，五大主干道直通主城，花一幼/花一小/花一中三所公立学校入驻并已开学。建面约89-130㎡实景准现房在售，项目承诺“延期交付赔首付”。

美的璟悦风华，南贵阳头盘，贵阳当仁不让的网红项目，位于贵阳市小河核心腹地，经开区地铁1号线长江路站旁。交通上，双地铁上盖，畅达全城；教育上，近南明小学，贵阳第十八中学；购物上，三大购物中心围绕，出门就能逛街；环境上，楼下约2万㎡文创公园城市绿洲，惬意无比；医疗上，近中国人民解放军第925医院、贵航贵阳医院；项目目前主推98㎡ /124㎡ /144㎡高层准现房，毛坯均价约8400/㎡，精大平层均价约9500/㎡，项目承诺“延期交付赔首付”。