乐居新媒体 贵阳讯 7月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于玉带溪苑安置房项目建设工程规划许可行政审批批前公示。
据悉，玉带溪苑安置房项目位于花溪区青岩镇北部环线南侧，东早路西侧，交通路东侧。地理环境优越，距离奇幻冰雪王国不足300米，距离青岩古镇不足500米；本项目为安置房项目，规模为居住街坊，主要建设内容为安置房、公建配套及产业用房。建设单位为贵阳花溪恒产置业发展有限公司。
空间关系方面，本项目主要建筑均采用南北向布置，但为了提高土地使用率，局部楼栋采用东西向布置，建筑可分组团封闭式管理。
立面造型方面，本项目建筑风格主要以满足青岩片区的规划控制要求，主要采用白墙青瓦，坡屋顶造型，建筑立面配适当装饰线条，裙房配以赭石色外墙漆搭配。
人防方面，本项目按规定应配建防空地下室7193.71平方米，实际报建防空地下室建筑面积7250平方米，人防位于负二层地下室。
停车位方面，本项目共设置一处地下停车库，共两层，地下停车位1107个，地面停车位88个，合计1195个。
主要技术经济指标方面，玉带溪苑安置房项目总用地面积125867.84㎡， 可计容用地面积95706.92㎡，不可计容用地面积30160.92㎡，为居住用地。
此外，该项目总建筑面积163436.02㎡，计入容积率面积120295.81㎡，不计入容积率面积43140.21㎡，总建筑基底面积 27808.19㎡， 绿地面积29622.47㎡，回迁安置房面积106752.22㎡，公建配套面积4934.01㎡，产业用房8609.58㎡。
项目规划最高建筑密度29.06%，容积率1.26，绿地率30.95%，建筑高度20.00米，最高建筑层数6层，建筑总栋数52栋，总户数1007户。
另悉，玉带溪苑安置房项目规划6班幼儿园，学生数180人，具体指标如下所示：
资料显示，玉带溪苑项目为花溪区2016年省重大工程和重点项目之一——青岩景区提升改造项目的子项目，总投资约8.25亿元，是集旅游观光、休闲度假、文化体验为一体的贵州首席精品人文休闲度假综合体。
从地图上看，玉带溪苑项目附近已有青岩镇政府、青岩贵璜中学、花溪区龙井小学、田园美庐小区；今年以来，项目相关招标公告也在陆续发布，项目建成后，将有助于区域人居环境提升，完善区域配套设施。
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