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乐居新媒体 贵阳讯 7月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市小关组团雅关单元XG-02-02地块细则控制性详细规划方案批前公示。

据悉，XG-02-02地块位于雅关单元，西至盐沙大道，小关西路于地块内部穿过，周边为自然山体。规划总用地面积6.03公顷，其中城市建设用地5.78公顷，规划总建筑量11.18万方，居住人口2800人，综合容积率1.93。

其中，XG-02-02-01地块为居住用地，总用地面积3.615公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高80米。地块要求兼容大于8%的非住宅功能比例，配建社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、幼儿园、托老所、社区卫生服务站、邮件和快递送达设施等。

根据规划图来看，该地块临近盐沙立交附近，可通过北二环、盐沙大道快速通往白云、观山湖、乌当、云岩等区域。而在小关组团的规划中，地块北部（偏坡单元内）规划有云岩区图书馆、小关医院、小关一小、小关一中等配套资源。

据了解，目前小关组团已入驻万达、中交两家企业，正在快速发展中。其中万达打造的项目为万达生态城，项目定位为改善，项目体量约114万方，整体规划有高层住宅、公寓等产品，以及约9万方的第四代万达广场和万达商业金街（定于2023年5月开业），在售房源为一、二期，均价约9200元/㎡（请以售楼处为准）。

而中交所打造的项目为小关智慧生态城，项目总投资额约54.95亿元，开发范围为小关组团内的偏坡单元，约4.65平方公里区域以及小关湖湿地公园约1.06平方公里区域。

据去年8月4日，小关智慧生态城的总承包招标公告显示。该项目建设内容包括安置房、景观绿化（170万平方米）、水系治理、滑坡治理等；主要涉及道路与市政管网工程、公共配套设施工程、景观绿化、水系治理、安置房建设（总建筑面积为184072平方米）、滑坡治理等。

具体为提升改造既有城市主干路盐沙大道，新建小关西路、小关东路、偏坡环路、偏坡路西段、偏坡路东段等市政次干路以及弹性道路（1号路、2号路、3号路）；新建学校小关一小（总建筑面积为22502.4平方米）、小关一中（总建筑面积为31436.3平方米），及小关二小（总建筑面积为14860.4平方米）；

新建小关城市公园、小关中央森林运动公园、小关湖湿地公园及防护绿地，治理市西河及上游水系，新建安置房及处理周边的不稳定斜坡。目前，该项目正在按计划推进中。