乐居新媒体 贵阳讯 7月11日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第003号挂牌出让公告。位于花溪区的GD〔22〕003号商业用地挂牌出让，面积14398.39平方米。该宗地块将于8月12日16:00公开出让。

据悉，GD(22)003号位于花溪区清溪街道办事处云上居委会，东临三五三七厂家属区，南至清溪路中段，西抵地铁三号线明珠大道站，北靠大将路。总用地面积30351.66 平方米（45.52亩），实际出让面积14398.39平方米，可计容用地面积17814.04平方米（可计容用地含3415.65平方米大沟及其防护绿地参与指标平衡），不可计容用地面积12537.62 平方米（市政道路9121.81 平方米、各类保护用地3415.81 平方米）。计容建筑面积114009.86 平方米。

规划用途为B1商业设施用地，兼容大于10%，小于50%的综合交通枢纽建筑(客运站)。容积率不大于6.4，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于100米。起始楼面地价为1665元/平方米，加价幅度为41元/平方米的整倍数。

该宗地块其他出让要求如下：

1.竞得人需在本地块周边五公里范围内，无偿提供约33735平方米商品房给花溪区人民政府用于回迁安置，回迁安置房面积以征收（搬迁）过程中产生面积为准，回迁安置房需在该地块交付后五年内移交完毕。

2.竞得人需按照《贵阳市住房和城乡建设局关于将花溪客运站城市更新项目列入贵阳市城市更新改造计划项目库的复函》（筑建函〔2021〕633号）复函要求及花溪区人民政府审定的方案实施并承担旧改资金11688 万元。

3.竞得人实施建设过程中，改造部分和拆除部分需同步实施，完成后同步移交区政府。

4.竞得人需在本地块内投资并建设客运站，客运站修建规模需参考规范《JT/T200-2020汽车客运站级别划分和建设要求》修建二级客运站，投资额约为12000万元。客运站建设完成后，竞得人须无偿移交给花溪区政府或区政府指定的相关部门。

5.竞得人须对客运站项目涉及工程治理方面及配套设施进行管理修缮，期限与土地出让年限保持一致。

6.充电桩、装配式建筑按照国家、省、市相关要求配建。