乐居新媒体 贵阳讯 7月7日，据白云区政府官网公开信息，近日贵阳市白云区人民政府与中交西部投资有限公司座谈会暨签约仪式举行。
签约仪式上，贵阳白云城市发展控股集团有限公司与中交西部投资有限公司共同签订贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目投资协议书。
这是自今年4月份共大片区城市更新改造项目确定中交西部投资有限公司为合作方采购中标候选人后又一重要进展，也预示着白云共大片区城市面貌、资源等或将迎来重大改变。
据此前官方公示的招标文件显示，白云区共大片区城市更新改造项目范围为白云区云峰大道、白云中路、金园路及文化宫、白云公园片区围合的区域，占地面积约247.84公顷，以及相关建设项目所涉及的区域。
项目静态投资约338544.13万元，由建设投资费用【180823.89】万元（包括工程费用【165977.32】万元、工程建设其他费用【9330.28】万元及预备费【5516.29】万元）、土地相关费用【157720.24】万元（含土地一级开发实施单位2%管理费）。
合作范围内片区开发的具体内容为：项目整体开发策划、土地征收、房屋征拆、土地平整、安置房建设、旧改提升工程、基础设施及公服配套建设、片区综合运营维护管理及产业引导培育等。
项目分三期开发，其中：一期为文化宫地块、BY-08-03-02地块和BY-08-03-07，同时，改造温州城旁小区；二期为BY-08-03-03、BY-08-03-06、BY-08-02-08和BY-08-02-09，同时改造七冶居民楼和90年代老旧小区；三期为BY-08-02-06、BY-08-03-04及BY-08-03-05，同时改造西南家具城小区。具体地块出让面积如下图：
该项目合作方式及期限为丙方（贵阳白云城市更新发展有限公司）通过公开招标方式引入乙方（中交西部投资有限公司），入股丙方，项目公司组织本项目实施，项目合作期限暂定为7年（建设期5年 ）。
项目采用总体规划与分期建设相结合原则，实行整体策划、分步实施、滚动开发、封闭运作。根据规划区域特点和功能、市场需求、土地供应等因素，综合考虑项目开发成本及收益平衡的前提下，确定合理的开发建设计划。
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