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有问必答|好户型的标准有哪些?
来源:乐居买房2022-07-04 17:39:25
摘要
有问必答,为您解答购房路上所有疑惑!

在挑选户型的时候,很多人会觉得面积大的房子一定住得更舒适,实际上并不是这样。居住是否舒适,除了与房子大小有关外,还跟户型有关系。好户型包括五项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积分配合理。到底怎样的尺寸安排更合理呢?

一、客厅的比例

好的客厅应至少具备两大特点:一是采光好,二是面积合理。好的客厅应该宽敞明亮,日照通风性能好。

从面积看,居住舒适的客厅尺寸为20左右,30就为“高舒适”尺寸了。客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应该在3.6m到5m之间,开间太大会显得空旷,太小又会压抑;另外,客厅的长度即进深,一般在5m左右,进深过长,会影响到采光和通风的效果。

二、厨房的比例

厨房的设计有三点要考虑到:保证采光和通风:烹饪动线布置合理;保证干湿分离。

厨房分为U型、L型、一字型三种形式,一般来说,大户型多采用 U型与L型,小户型多采用一字型。我国《住宅设计规范》中规定,厨房面积不应小于4-5,即3mx1.5m左右。三口之间的厨房一般在5㎡左右比较适合。

三、卧室的比例

卧室的采光和私密性是需要考虑的重点,卧室是供居住者休息的地方,《住宅建筑设计规范》规定,卧室面积不宜小干下列规定:双人卧室9m,单人卧室5m,兼起居的卧室12㎡。

1. 主卧:主卧一般采取3.3mx3.6m,或3.9mx4.2m等几个尺寸,面积在15㎡-20㎡左右是较为舒适的。卧室太小,人容易感到憋闷,太大室内不容易保温。而且,床与卧室的面积不宜超过1:2的比例,床太大也会影响空间使用。

2.次卧:次卧或儿童房一般采用30mx33m,3.3mx3.6m的尺寸,10㎡左右才能满足舒适感。

四、卫生间的比例

卫生间的设计主要就是两方面:保障通风良好和干湿分离。

《住宅设计规范》中要求,设有座便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低干3㎡;设有座便器、沐浴球两件卫生洁具不低于2.5㎡。而如果想要使用舒适的话,卫生间面积应该在5-8㎡,而且应做到洗面、洗浴、如厕三分离,即干湿分离。即口保持沐浴之外场地的卫生,又可维持浴室整体环境的整洁美观。

大家在选房屋户型的时候还要注意观察其他的一些细节,尽量保证每个功能区都有窗户,可随时通风,而且可以随时观赏窗外四季的美景。

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