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今天为大家带来白云红盘建发·书香府，作为建发房产落子贵阳第三子深耕贵阳金融北城，全新东方风韵的书香大院，江南水系园林，首期7万起，单价约为8300-9700元/㎡，相当实惠。

楼盘规划：

建发·书香府位于贵阳市白云区同心东路，占地面积约13.49万㎡，建筑面积约33.9万㎡，其中商品住宅319526.59平方米，公建配套6940.15平方米，商业设施9558.81平方米，建筑密度21.96%，绿化率35%，容积率2.9，封闭管理，人车分流，车位配比为1:1.2。

楼盘目前首期高层产品在售，楼高16-32层，分为板楼和塔楼，2梯4户和2梯5户设计，平层跃层均有，毛坯交付。项目为国企建发房产进入贵阳的第三个项目，采用中式园林风格，江南意境园林，景观层次感丰富，楼栋矩阵式布局，共25栋2882户。建发房产贵阳三子热销不断，在金融北城区域近年来发展越来越好的前提下，以热销为背景，建发书香府入市即受到颇高的关注。

价格分析：

建发·书香府目前在售产品为高层和跃层产品，跃层最高赠送率达47%，单价约为8300-9700元/㎡，毛坯交付，同板块的新房高层均价约为8500元/㎡，二手房均价约为8500元/㎡。

建发·书香府地处贵阳“北拓”发展的主要地区，数博大道云博路段，承接白云区和观山湖区，伴随着金融城商圈的发展溢出，项目未来可期，价格潜力大。

交通状况：

轨道交通：建发·书香府周边规划有3条轨道电车线路，分别是T2线、T15线、T18线，其中T2号线为首期实施线路，金塘北街站、艳山红三号线站途经项目，有轨电车T2号线部分站点距项目大门仅100米左右。此外，项目周边距离地铁S2号线艳山红站（已规划）距离约1km，地铁出行比较方便。

公共交通：建发·书香府地处白云城芯，周围公交资源丰富，出行方便，1km范围内有7个公交车站，10余条公交线路经过。距离项目较近的刚玉街公交站，有66路、111路、232路、257路、256路、观山7路、多条白云环线停靠，可便捷前往观山湖区、市区以及贵阳北站方向。

自驾出行：建发·书香府位于白云区数博大道云博路东侧，同心东路上，周边有数博大道、同城大道、云环东路、同心东路及白云南路5条城市干道环绕，数博大道作为贵阳各区的重要核心主干道，连通贵安新区、花溪区、经开区、云岩区、观山湖区、高新区、白云区，可便捷前往新老城区，出行方便。

周边配套：

教育资源：建发·书香府与中天小学、中天中学一路之隔，出门即校门，教育资源十分便捷，中天学校教育资源位居贵阳第一梯队，中天中学已连续12年，累计14年获得贵阳中考冠军。

医疗方面，项目2km范围内有2所双三甲医院，分别为贵州医科大学白云附属医院和贵州省骨科医院，医院医疗水平和医疗资源较好，业主的医疗需求可便捷满足。

商业配套上，建发·书香府距离白云万达综合体约200m，白云万达是片区内的大型商业区，涵盖购物中心，风情商业街，万达文华酒店、万达锦华星级酒店，写字楼及公寓，可满足业主的日常生活、购物、娱乐聚餐等需求。

周边的公园也很多，建发·书香府双公园环绕，分别是占地约4.8万㎡的中央公园，以及约440亩的铁路文化公园，环境良好，业主可畅享绿色鲜氧生活。

建发书香府作为618回血活动优惠盘，新房首期低至7万元，还可参与天猫好房618回血活动，本次回血618新房会场开设两大分会场。其中，安心优选会场推出6.18元购房券和项目专属优惠两大种类的福利，好房捡漏会场则以百亿房补和特价好房为主，平台大额补贴和项目独供特价房双管齐下，1000元—10000元购房补贴全景覆盖，购买商品券同样可参与回血报名，致力于为购房者提供一站式福利优惠。