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乐居新媒体 贵阳讯 6月22日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）乌当组团北衙单元WD-06-05地块规划方案》的公示。

据悉，北衙单元位于乌当区中西部，东二环、新添大道、航天路、环城快速铁路从单元穿过。规划总用地面积413.04公顷，单元边界东、南面以新添大道为界，西临东二环、航天路，北抵环城快铁。

此次公示的为WD-06-05地块，地块位于航天路以东，马东路以南，用地以居住为主导功能，规划地块面积15.51公顷，城市建设用地面积14.16公顷。地块规划建筑面积28.17万平方米，居住地块容积率1.82，规划人口7000人。

地块规划有社区服务站（居委会）、文化活动站（与居委会合设）、小型多功能运动场地、幼儿园、卫生服务站、老年人日间照料中心等公建配套，物业管理与服务，便利店、邮件和快递送达设施在商业建筑中设置。

WD-06-05-01地块、WD-06-05-02地块现状已建幸福里小区和龙广路消防站；WD-06-05-03地块将建北衙尚城B区，规划用地面积2.77公顷，容积率3.1，建筑密度24%，绿地率30%，建筑限高100m。

此外，根据公示文件，北衙单元规划城市建设用地282.69公顷，非建设用地117.96公顷，规划计容建筑总量不大于450万平方米，综合容积率1.52，规划人口74600人，共分为6个地块。

单元规划有1个15分钟生活圈，2个10分钟生活圈，5个5分钟生活圈，设施包含社区服务中心、文化活动中心、大型多功能运动场地、卫生服务中心、养老院、生鲜超市10分钟生活圈设施：中型多功能运动场地（3个）、生鲜超市（6个）5分钟生活圈设施：小型多功能运动场地（10个）、居委会（5个）、文化活动站（6个）、社区卫生服务站（3个）、托老所（5个）。

单元内教育设施包括中学3所、小学4所。其中，初中应配建52班，规划配建69班，小学应配建108班，规划配建108班，幼儿园应配建95班，规划配建105班；社区级公园绿地总规模不低于28.64公顷。

单元内交通以东二环、航天路为交通性主干道，新添大道、北衙路、马东路为生活性主干道。其中，快速路包括东二环；主干道包括新添大道、航天路；次干道包括北衙路、马东路和云上路；支路包括包括龙广路、洪济路、环溪路、狮岩路等规划支路、弹性支路，并控制弹性支路长度不低于2.0千米；互通式立交4处，包括新添寨立交、新都立交、北衙立交以及大龙潭立交；菱形立交1处，为规划立交。主干道与次干道、支路之间采用分离式立交。

单元内有轨道交通3号线、S1号线呈十字形通过，设有3个轨道站点，即温泉路站、振华广场站、高新路口站；沿新东二环设置1条有轨电车T3，并设有1个换乘点，共2个有轨电车站点；沿新添大道设置BRT线路；公交线路：沿新添大道、航天路、龙广路、北衙路设置常规公交线路。