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乐居买房讯  天猫好房“回血618”活动火热进行中，新房会场6月18日上线、回血报名开启，二手房报名同步启动，最高6180元红包拉好友分享助力就有机会获得。另有百亿补贴、特价好房，二手房佣金立减、店长推荐等权益“打包”放送，倾情助力年中置业。

今天为您推荐红盘美的·璟悦风华，项目地处贵阳市经开区长江路19号，地铁1号线长江路站B出口旁，小河城芯，传统老城区，在售产品为98㎡-124㎡的学府高层，以3-4房为主，户型均为方正格局，空间利用率高，双面采光视野俱佳，布局科学，刚改兼容。

楼盘规划:

美的·璟悦风华建筑面积约63000㎡，容积率约2.52，绿化率约25%，整个项目分为三期开发，规划约1400户。在社区园林设计上，美的·璟悦风华规划有三个场景和两个功能区，打造自然低密度的生态园林景观。现在的项目售楼处是由三座经开区上世纪的轴承厂老厂房改造建成的，有浓厚的文创工业风建筑特色，厂房间隙打造的“一线天”景观，陈列老厂房历史物件的文化长廊，以后也会作为一个文创公园交付。

美的·璟悦风华的规划科学，低密高绿，居住环境好，产品线丰富，刚改兼容，择址主城繁华地段，区位良好，各种配套应有尽有，是贵阳目前市面上少有的品质项目之一。

价格分析：

美的·璟悦风华目前在售98㎡-144㎡的学府高层，单价约为7800-9200元/㎡，同板块的新房均价约为9000元/㎡，二手房均价约为8800元/㎡。

二手房方面，美的·璟悦风华周边有多个已交付的成熟社区，其中恒大翡翠华庭、万科大都会、大唐果均有二手房源在售，均价约为45万元/套-168万元/套，区域内二手房源均价约8,262元/㎡。综合对比下来，项目价格适中，部分房源具有一定的性价比。

交通出行：

美的·璟悦风华双地铁环绕，距离地铁1号线长江路站仅50m，出门就是地铁站，真正的地铁上盖物业，出行十分方便，上班族通勤有保障，平时去哪里都很方便，此外，项目旁的地铁S1号线，目前正在建设中。由于项目地处老城区内，周围公交线路多，主干道云集，公交或自驾出行都很方便。

周边配套：

项目楼下就有双名校，南明小学、贵阳十八中两大贵阳教学标杆，好师资，好教育，好伙伴，目送孩子上学，省心又放心。周边有中国人民解放军第925医院（44医院）和贵航贵阳医院，两所医院都是片区内的大型三甲综合医院，可以说是24小时守护业主的健康生活。项目享小河城芯三大购物中心的繁华商业配套，吃、喝、玩、乐、购都在楼下！

本次回血618新房会场开设两大分会场。其中，安心优选会场推出6.18元购房券和项目专属优惠两大种类的福利，好房捡漏会场则以百亿房补和特价好房为主，平台大额补贴和项目独供特价房双管齐下，1000元—10000元购房补贴全景覆盖，购买商品券同样可参与回血报名，致力于为购房者提供一站式福利优惠。