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乐居新媒体 贵阳讯 6月22日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市云岩区盐务街特色创新功能区棚户区改造项目EPC招标公告。

据悉，云岩区盐务街特色创新功能区棚户区改造项目EPC招标项目业主为贵阳云岩盐务街项目管理有限公司，建设资金来自其他 ，项目出资比例为其他100%。

该项目位于云岩区盐务街，总投资211984.11万元，其中建安工程费约为130471.10万元（含设备费），项目建筑面积为242939.14平方米。建设内容包括商业建筑、写字楼、住房、学生公寓。

此次招标范围包含设计、采购、施工。其中设计包含已批复的初步设计为依据进行施工图设计（包含施工图设计技术交底、配合施工过程中的设计技术问题、配合发包人完成图纸合规审查、从施工图设计开始至竣工验收的设计配合服务）；另不含智能楼宇系统、智能停车系统、楼宇泛光照明、标志标识、燃气、变配电工程等市政管网接口二次专项设计，污水处理厂的基坑、既有建筑等的结构检测、改扩建、加固设计；

采购包含但不限于经审查合格的施工图及工程量清单内容的全部材料及设备采购（如为联合体投标的，由联合体牵头单位负责）；

施工包含但不限于设计施工图所表达的全部内容，如基础工程、主体工程、室外环境绿化工程、暖通工程、弱电及智能化工程等。计划工期1080天，其中设计周期90天，施工工期990天。

据了解，盐务街特色创新功能区棚户区改造项目早已启动，并且征、拆工作已基本完成，如今进行EPC招标，或将正式启动建设工作。

而在项目规划中，该项目东至贵州医科大学，南邻北京路，西靠盐务街，北抵农商行及居民小区，规划总地面积34005.7平方米,净用地面积28175.27平方米，总建筑面积245593平方米，容积率不大于5.83，建筑密度35%，绿地率30%，建筑限高150米。建设内容包括商业建筑、写字楼、住房、学生公寓等。

此外，写字楼周边，还配置有大众早餐点、快递、派出所、社区文化中心、青少年活动场地、公厕等多种设施，仅是配套设施，总面积就达到6200平方米。整个片区将形成一个现代服务产业聚集发展的特色创新街区。

项目示意图

在2021年5月20日，云岩区盐务街特色创新功能区棚户区改造项目发布引入社会资本方的公告，拟引入社会资本约14.4亿元，共同开发项目。

同年12月17日，盐务街特色创新功能区棚户区改造项目用地GD〔21〕030号地块被贵阳云岩产业投资开发有限责任公司以102450.927557万元竟得，成交楼面价为5972元/平方米。

GD〔21〕030号地块要求竞得人需积极配合云岩区妥善解决该地块涉及的历史遗留问题；装配式建筑住宅部分不少于15%，商业部分不少于30%；须在本地块内无偿提供17878 平方米学生公寓，设施性用房面积20897 平方米（其中：经营性用房14697 平方米、文娱用房6200 平方米）、1300个停车位（停车位面积约36869.77 平方米）作为共享设施。

注：具体项目进度请以实际为准。